（万科翡丽山 174单证全新未住四房）东南看花园得房率高

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4室2厅3卫

户型

174平米

建筑面积

24713元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共17层）

精装修

装修

小区

万科翡丽山地图

区域

南城水濂山

张承荣

评分：5

文成地产

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房屋价值分析报告

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8.1

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.9
居住品质
7.5
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2015年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-13

核心卖点
1、一梯一户带入户花园，南北通透，采光好，双阳台、视野开阔。
2、房子是万科装修标准、带日立空调、使用、厨房设施齐全。
3、环境优雅、低密度社区、小区绿化、让你每天生活在清新空气的环境下。周边有水濂山公园、东莞植物园、横岗水库等。
业主心态
业主诚心出售此房，没有产权纠纷，业主素质较高，房价合理且可议价，欢迎随时看房
税费分析
产权干净，税费清晰，欢迎来电咨询该房屋详情，静候您的来电！
小区配套
小区地理位置好，配套设施齐全，交通便利，居民素质高。
服务介绍
尊敬的客户，您好：我是东莞裕丰地产彭超，本人从事房地产8年，为您找寻的不只是一套房，还是一个温馨的家，

本人主营：南城总部基地，CBD核心，西平，水濂山，宏远板块，有大量好房源可以推荐，裕丰精耕东
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

万科翡丽山小区信息

参考均价25012元/平米

同比去年↓18.8%

环比上月↓1.06%

物业类型住宅

物业费用2.8元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2012年

绿化率40.6%

容积率1.5

人车分流无

总楼栋数46

总户数4039

挂牌房源22 套在售二手房 8 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：万科翡丽山25012元/平米订阅

小区图片

周边配套

张承荣的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

张承荣

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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