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3室2厅2卫

户型

89平米

建筑面积

13483元/平米

单价

东南

朝向

高层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

大朗碧桂园地图

区域

大朗大朗

伍斯鸣

评分：4.7

东莞市乐有家房产经纪有限...

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房屋价值分析报告

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8.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.1
居住品质
9.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2013年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-22

核心卖点
品质小区环境优美交通便利
户型方正:大三两卫,大阳台!
精致装修:自主装修、风格清雅别致、房间保
养的非常好!
采光充足:无遮挡,采光很好!
得房率高:产权无任何纠纷、得房率高!
业主心态
业主急需置换,诚心出售,价格可以再谈,欢迎看房,随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

大朗碧桂园小区信息

参考均价16146元/平米

同比去年↓13.66%

环比上月↓0.83%

物业类型住宅

物业费用2.4元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2013年

绿化率45%

容积率1.46

人车分流无

总楼栋数16

总户数2848

挂牌房源5 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：大朗碧桂园16146元/平米订阅

小区图片

周边配套

伍斯鸣的评价

好评率89%

真实度4.4

满意度4.5

专业度4.5

伍斯鸣

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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