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二手房税费，1.契税.房产证证过五年住房，房产面积低与90平，按房价百分之一征收契税，超过90平米的，按房价百分之1.5来征收，超过144平米的，按房价的百分之3。2.证过5年多套或者是不满五年的，契税同上一样，多交一个增值税，楼价的百分之5.3来交，3.维修基金，房产面积每平40元，4.房产证工本费80元一本，加一本加10元。6.中介费，中介费总价的1.5。