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2室2厅1卫
户型
60平米
建筑面积
10833元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共20层)
装修
小      区
区      域

评分:4

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房源信息
建筑年代2015年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-06-06
  • 核心卖点
    本人看过房子,承诺该房源是真实在售房源,图片也是本人亲自拍摄的(图片有些美化,看的漂亮一些),欢迎详细咨询的,谢谢!
    一、该房源是业主想换房,低于市场价急售的,虽然不是同小区醉的,但是醉有保障的一套
    二、坐北朝南,中楼层,采光通风很好,户型格局很方正,客厅餐厅大可以满足亲朋好友一起聚会,主人房布局很温馨
    三、家私电齐全,拎包入住,即买即出租
    四、地处核心繁华地段,很多公司,人多,租房需求量大,供不应求,生活购物方便,租金可观
  • 业主心态
    业主诚心出售,业主去中山买了两套房子,现在需要金周转,诚心在本周内出售,低于市场价,随时看房
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化环境优美,居民素质高
    配套:楼下自带商业街,小区内部休闲健身设备齐全,小孩游乐园、阳光草地
    车位:停车位,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻和安保检查,安全有保证
  • 服务介绍
    本人从事房产4年,为三百多位客户和业主置业安家,交易流程和税费情况都很熟悉,
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房源图片
室内图
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户型图
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活力粤港小区信息
参考均价11871元/平米
同比去年↓20.68%
环比上月↓2.99%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.8元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70年产权;
建筑年代2006年
绿 化 率51.8%
容 积 率1.99
人车分流
总楼栋数24
总 户 数972

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好评率99%
真实度4.9
满意度4.9
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