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3室1厅1卫

户型

55平米

建筑面积

6364元/平米

单价

南

朝向

底层

楼层（共7层）

简装修

装修

小区

明珠东区地图

区域

石碣石碣

江南芳

评分：4.3

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房屋价值分析报告

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6.4

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.2
居住品质
8.5
便利指数
2.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-09-07

核心卖点
物业属于石碣老城区，周生活配套已经成熟完善，
小区有白夜班值守，内有多栋本地人的住宅，有绿化和老人活动区域，固定停车位。
业主要换城市工作，一直是自己在住的，保养得好，房子无欠款，签约后可随时交房。
商品房，房子满五，名下无欠款，可以随时签约，客户可以付首付做贷款，也可以一次性付款。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

明珠东区小区信息

参考均价5427元/平米

同比去年↓21.86%

环比上月↑5.58%

物业类型住宅

物业费用1.7元/㎡·月

建筑类型塔楼

建筑年代1994年

绿化率25%

容积率1.2

人车分流无

总楼栋数15

总户数353

新上房源优先通知

当前选择：明珠东区5427元/平米订阅

小区图片

周边配套

江南芳的评价

好评率80%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

江南芳

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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