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2室2厅1卫

户型

55平米

建筑面积

13091元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共20层）

精装修

装修

小区

中熙香缇公馆地图

区域

洪梅洪梅

周明君

评分：4

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房屋价值分析报告

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7.1

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.3
居住品质
8.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2015年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-14

核心卖点
本人看过房子，承诺该房源是真实在售房源，图片也是本人亲自拍摄的（图片有些美化，看的漂亮一些），欢迎详细咨询的，谢谢！
一、该房源是本人亲自看过的，业主也很有诚意，产权清晰，红本在手的，户型格局很漂亮
二、有钥匙，可以随时看房，房子合适价格还有优惠
三、带车位，送家具，周边配套成熟，交通很方便，周边人气旺，收.租挺不错的，租金高达3500/月，月租可抵月供
四、更多房子情况，可以咨询的，谢谢！
业主心态
业主小孩结婚了，彩礼比较高，诚心出售此房，金周转再去换一套房、车子和结婚金，红本在手，随时看房
税费分析
税费介绍：满五免个税
首套房：
1、契税：小于等于90平米1%的契税，大于90平米是1.5%契税
2、个税：1%
二套房：
个税：2%
小于等于90平米1%的契税
大于90平米是1.5%契税；
小区配套
小区环境优雅，配套成熟，周边交通便利，居住舒适。
服务介绍
本人从事房产4年，为三百多位客户和业主置业安家，交易流程和税费情况都很熟悉，
看房·选房·定房·签合同·过户，我都会全程协助办理的，用心只为您顺心安心！！
选择我值得您放心，谢谢！

房源图片

室内

户型图

室内

中熙香缇公馆小区信息

参考均价13128元/平米

同比去年↓30.76%

环比上月↓3.19%

物业类型住宅

物业费用2.3元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2015年

绿化率34%

容积率2.4

人车分流无

总楼栋数14

总户数751

挂牌房源4 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：中熙香缇公馆13128元/平米订阅

小区图片

周边配套

周明君的评价

好评率99%

真实度4.9

满意度4.9

专业度4.9

周明君

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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7.1

6.0

8.3

8.0

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