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65万

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满五配套成熟小区中心首付低

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3室2厅1卫

户型

70.99平米

建筑面积

9156元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共19层）

简装修

装修

小区

华艺海滨花园地图

区域

虎门黄河汽车站

梁晓莉

评分：4.7

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房屋价值分析报告

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6.5

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.1
居住品质
10.0
便利指数
2.0
物业服务

房源信息

建筑年代2016年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

挂牌时间 2024-06-15

核心卖点
小区简介：
1.户型采光楼层好小区性价比非常高的一套好房
2.小区物业管理严格服务到家让你生活放心。
3.小区居住安静舒适让你居住在这享受品质生活。
4.紧邻水系、小花园、绿树成荫鸟语花香让你随时呼吸到新鲜的空气。
业主心态
业主心态业主需金周转，诚心放卖，带高租约，精装修，看房方便！
税费分析
1、契税:购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%,过144平或非3%,买方缴纳;

2、印花税:房款的0.05%

3、交易费:3元/平米

4、测绘费:1.36元/平方米

5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高

配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用

车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库

保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人做房产多年，一直本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时拨打我电话。
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

华艺海滨花园小区信息

参考均价12552元/平米

同比去年↓20.37%

环比上月↓2.47%

物业类型住宅

物业费用2.2元/㎡·月

建筑类型塔楼

建筑年代1998年

绿化率38%

容积率1.8

人车分流无

总楼栋数2

总户数621

挂牌房源7 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：华艺海滨花园12552元/平米订阅

小区图片

周边配套

梁晓莉的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

梁晓莉

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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优秀 9.1

6.5

6.0

8.1

10.0

2.0

经纪人定制服务

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