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72万

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3室2厅1卫

户型

76平米

建筑面积

9474元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共20层）

精装修

装修

小区

福都花园地图

区域

大朗大朗

周明君

评分：4.1

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房屋价值分析报告

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7.0

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
7.9
居住品质
9.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2015年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-18

核心卖点
本人看过房子，承诺该房源是真实在售房源，图片也是本人亲自拍摄的（图片有些美化，看的漂亮一些），欢迎详细咨询的，谢谢！
一、该房源是代理的，业主很有诚意，价格美丽，可以随时看房
二、带租约急售，繁华地段，生活气息浓厚，收.租很有保障，租金高
三、外地人可购买，有红本，首付低，价格可议
四、坐北朝南，采光通风好，值得拥有
业主心态
业主诚心出售此房！业主做生意比较好，开了分店，还差点金，诚心低于市场价出售，房子满意，价格可谈，随时看房
税费分析
税费介绍：满五免个税
首套房：
1、契税：小于等于90平米1%的契税，大于90平米是1.5%契税
2、个税：1%
二套房：
个税：2%
小于等于90平米1%的契税
大于90平米是1.5%契税；
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化环境优美，居民素质高
配套：楼下自带商业街，小区内部休闲健身设备齐全，小孩游乐园、阳光草地
车位：停车位，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻和安保检查，安全有保证
服务介绍
本人承诺全程：欢迎咨询
1、买卖流程：为您选房→配房→带您看房→满意→付意向→转定→签合同→首付→陪同贷款→交易过户→办理产证→银行放贷→交房(水电煤过户) →拿钥匙

房源图片

室内

户型图

室内

福都花园小区信息

参考均价11537元/平米

同比去年↓18.59%

环比上月↓1.83%

物业类型住宅

物业费用2.8元/㎡·月

建筑类型板楼,塔楼

产权年限70年产权

建筑年代2004年

绿化率30%

容积率3.49

人车分流无

总楼栋数3

总户数672

挂牌房源1 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：福都花园11537元/平米订阅

小区图片

周边配套

周明君的评价

好评率99%

真实度4.9

满意度4.9

专业度4.9

周明君

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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