楼梯房公摊小，楼层不高，可按揭贷款

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3室2厅1卫

户型

76平米

建筑面积

5658元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共7层）

简装修

装修

小区

翠明珠山庄地图

区域

石碣石碣

江南芳

评分：4.6

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房屋价值分析报告

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6.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.6
居住品质
8.5
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-19

核心卖点
楼梯房公摊小，楼层不高，可按揭贷款。
比较适合年轻人购买。这个小区没有大马路比较安静的社区。旁边就有水南市场
房子格局方正，住家比较舒适，没有电梯公摊不大。楼层低适合老人和小孩居住。
门口有公交车站，门口就有的菜市场，还有在门口。出行方便，不需要过马路，很适合老人家和孩子居住的安全区
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

翠明珠山庄小区信息

参考均价5032元/平米

同比去年↓6.15%

环比上月↓11.09%

物业类型住宅

物业费用1.6元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1994年

绿化率48%

容积率1.1

人车分流无

总楼栋数20

总户数400

新上房源优先通知

当前选择：翠明珠山庄5032元/平米订阅

周边配套

江南芳的评价

好评率80%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

江南芳

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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