松湖悦府143平四房南北通透双阳台，看花园，业主诚售

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满二配套成熟小区中心首付低

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4室2厅2卫

户型

143.04平米

建筑面积

25517元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共33层）

简装修

装修

小区

松湖悦府地图

区域

大朗大朗

谢小飞

评分：4.4

东莞市利轩房地产经纪有限...

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房屋价值分析报告

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9.0

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.0
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

挂牌时间 2024-11-01

核心卖点
房屋优势：
1.户型好，布局合理，采光好，没有浪费的空间。
2.小区中心位置，楼层佳，视野开阔，小区物业好。
3.看房时间业主诚心出售，看房很方便。
4.卧室很大，餐厅和客厅分开，说的再好不如您的来电，钥匙房，可以带您感受一下。
本房委托、价格、如有虚假、房源“真的”很重要，为您节省许多不必要浪费的时间！
业主心态
业主急售，目前空置，随时配合可看房，本小区一套性价比高四房
税费分析
税/费：
1、普通住房标准为按1.5%征收。
2、个人购买普通住宅90方以下按1%征收。90方-143.9方契税按1.5%征收，144方以上契税按1.5%征收，二套房按3%征收。
3、新房维修基金按照40元*建筑面积征收
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍
个人宣言：打造专业服务体验，因专业产生效率！专业：为您选房→配房→带您看房→满意→付意向→转定→签合同→首付→陪同贷款→交易过户→新产证→放贷→交房(水电煤过户)期待您的来电，本人承诺将全程为你提供
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

松湖悦府小区信息

参考均价27113元/平米

同比去年↓11.45%

环比上月↓1.48%

物业类型住宅

物业费用2.6元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2020年

绿化率30%

容积率2.22

人车分流无

总楼栋数12

总户数785

挂牌房源5 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：松湖悦府27113元/平米订阅

周边配套

谢小飞的评价

好评率89%

真实度4.3

满意度4.3

专业度4.3

谢小飞

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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松湖悦府143平四房南北通透双阳台，看花园，业主诚售

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