锦绣山河四期，豪宅，南北通透，一线湖景。

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5室2厅5卫

户型

316.61平米

建筑面积

50156元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共27层）

毛坯

装修

小区

锦绣山河四期地图

区域

松山湖东莞理工学院

谢小飞

评分：4.4

东莞市利轩房地产经纪有限...

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房屋价值分析报告

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8.2

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.9
居住品质
8.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2015年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-09-16

核心卖点
1.私属主卧室，观景大飘窗，自在心情。2.专属生活阳台，便捷生活。3.客厅尺度开杨，领略豁达境界。4精致卫生间，干湿分离，生活方便舒适。5.客厅连接阳台，美景尽收眼下。
业主心态
业主换独栋别墅诚心出售红本在手欢迎看房随时恭候！
税费分析
税/费：
1、普通住房标准为按1.5%征收。
2、个人购买普通住宅90方以下按1%征收。90方-143.9方契税按1.5%征收，144方以上契税按1.5%征收，二套房按3%征收。
3、新房维修基金按照40元*建筑面积征收
小区配套
小区环境优雅，配套成熟，周边交通便利，舒适。
服务介绍
点开我的店铺，看到的不仅是佳房，更重要的是一种“购房思想”，也好，也罢，想明白，看透彻，才不瞎折腾！！！理念：用我的真诚与为顾客提供高品质的房产流通！顾客的满意是我做的更好的动力！

房源图片

室内

户型图

室内

锦绣山河四期小区信息

参考均价52813元/平米

同比去年↓18.25%

环比上月↓6.12%

物业类型住宅

物业费用3元/㎡·月

建筑类型塔楼

建筑年代2015年

绿化率45%

容积率1.09

人车分流无

总楼栋数21

总户数2021

挂牌房源50 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：锦绣山河四期52813元/平米订阅

小区图片

周边配套

谢小飞的评价

好评率89%

真实度4.3

满意度4.3

专业度4.3

谢小飞

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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锦绣山河四期，豪宅，南北通透，一线湖景。

普通 8.9

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