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50万

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3室2厅1卫

户型

71.38平米

建筑面积

7005元/平米

单价

北

朝向

低层

楼层（共7层）

简装修

装修

小区

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区域

塘厦花园街

向利

评分：5

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房屋价值分析报告

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6.8

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
7.8
居住品质
7.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代1996年

有无电梯无

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-11-28

核心卖点
东莞塘厦城市核心万科生活广场，位列塘厦中心，地铁4号线，交叉周转点，离政府500米，周围配套齐全，塘厦中心小学塘厦镇政府。体育馆，五大银行
业主心态
本人和业主很熟悉，业主是置换，卖房很诚心，目前新房已经找好了，需要把这套房子卖掉，只要看中房子，价格都可以坐下来商量的。
业主只给我司出售，议/价可找我！
税费分析
业主当时买入低，低价出售，满五年不是税费低只有一个契税和个税
小区配套
1，小区自带体育跑道，篮球羽毛球，乒乓球，泳池，
2.周围人民医院，五大行，公交站，高速口300米
3、交通便利，无缝衔接深圳、香港、大湾区等
4、业主诚心出售，低于市场价
5、小区环境好，容积率低，配备泳池、园林等
6、一站式生活配套：万科、悦港汇、行政中心、、体育馆、图书馆、大屏障公园、医院等
服务介绍
本人从事房产经纪人多年，有着专业的房产知识，为您服务，我会在最短的时间内，帮您找好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时联系

房源图片

室内

户型图

室内

凤凰城小区信息

参考均价9681元/平米

同比去年↓20.04%

环比上月↓1.25%

物业类型住宅

物业费用1.2元/㎡·月

建筑类型塔楼

建筑年代1999年

绿化率31%

容积率2.1

人车分流无

总楼栋数30

总户数1158

新上房源优先通知

当前选择：凤凰城9681元/平米订阅

小区图片

周边配套

向利的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

向利

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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