恒大帝景三房中高层低价出售

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3室2厅1卫

户型

95平米

建筑面积

13474元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共18层）

精装修

装修

小区

恒大帝景地图

区域

万江石美

廖梓坚

评分：5

裕丰巨隆城房地产

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房聊

房屋价值分析报告

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7.4

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.6
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-10-19

核心卖点
此房是三房两厅1卫房，业主一直是买了自住的，装修保养都很好，房子满五年，双阳台南北对流，户型方正，中间楼层，通风、采光好。
业主心态
业主心态稳定，诚意出售。
付款方式好，看中还可以商议价格
税费分析
购买人名下首套：
契税：1.5%
个税：2%
二套：
契税：2%
个税：2%
三套：
契税：3%
个税：2%手，产权清晰；
小区配套
1.出门就是总部基地，尊享史级配套
2：小区带地下车库，人车流，小区管理严格规范，有保安24轮班值岗，居住安全放心。
3：小区周边多所學校，从幼儿苑到中學有优越的教育源。4：周边生活配套设施完善，多所知名医院及大型商场都在几百米范围之内，生活非常便捷。
服务介绍
本人从事房地产行业几年有余，本着诚信服务的理念，珍视每一份嘱托，不发布虚假房源、一心一意只为圆您家的梦想！
户型解读
该户型是南北通透户型，双轴线通风
静动分明，功能分区明确符合人体工程学。
布局讲究，巧妙实用。
会包容的户型必定容得下不讲理的爱情、亲情、友情！

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

恒大帝景小区信息

参考均价15724元/平米

同比去年↓26.75%

环比上月↑0.02%

物业类型住宅

物业费用2.6元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70

建筑年代2016年

绿化率34.43%

容积率2.5

人车分流无

总楼栋数10

总户数1109

挂牌房源8 套在售二手房

新上房源优先通知

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小区图片

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廖梓坚的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

廖梓坚

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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恒大帝景三房中高层低价出售

7.4

6.0

8.6

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