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51万

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满五配套成熟小区中心首付低

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3室2厅1卫

户型

96平米

建筑面积

5313元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共16层）

精装修

装修

小区

莲安苑地图

区域

长安宵边

梁晓莉

评分：4.8

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房屋价值分析报告

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6.5

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.1
居住品质
9.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

挂牌时间 2024-10-29

核心卖点
小区简介：
1.户型采光楼层好小区性价比非常高的一套好房
2.小区物业管理严格服务到家让你生活放心。
3.小区居住安静舒适让你居住在这享受品质生活。
4.紧邻水系、小花园、绿树成荫鸟语花香让你随时呼吸到新鲜的空气。
业主心态
房东置换，诚心出售，可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
1、契税:购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%,过144平或非3%,买方缴纳;

2、印花税:房款的0.05%

3、交易费:3元/平米

4、测绘费:1.36元/平方米

5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
小区配套
核心；保养清净、南北对流、采光好、全明屋、产权清晰
小区配套交通：交通便利，
公交：暂无料商业：
商场:周边商业配套齐全。
教育：中:附近中校步行5
大学：暂无料
医疗：医疗设施完善
内部环境：环境优美、绿化好、清净，适合家住。
车位：有车位安保措施：双重门卫站岗，24H管理
服务介绍
本人做房产多年，一直本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时拨打我电话。
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

莲安苑小区信息

参考均价6242元/平米

同比去年↓5.96%

环比上月↓15.59%

物业类型住宅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型塔楼

建筑年代2002年

绿化率35%

容积率1.5

人车分流无

总楼栋数3

总户数300

挂牌房源2 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：莲安苑6242元/平米订阅

小区图片

周边配套

梁晓莉的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

梁晓莉

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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