万科棠樾一期边位大花园别墅超大赠送，临湖看湖业主急售!

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8室4厅5卫

户型

288.83平米

建筑面积

36354元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共4层）

毛坯

装修程度

小区

万科棠樾别墅地图

区域

塘厦虾公岩水库

林小冰

评分：5

德祐地产

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房聊

房屋价值分析报告

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8.1

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
9.8
居住品质
4.6
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2009年

建筑形式独栋

车位数量

挂牌时间 2024-11-12

核心卖点
万科全球的别墅群，深圳ban内的原岛湖山别墅，怡情养性的岛屿湖山，才是你我心之所向，棠樾关注国人的身心颐养，从内涵的积累和生活的落地，开启家庭养生、渡假式居住一站式豪宅别墅，走向生命本真的回归与纯粹, 未来生活必从城市转向自然；万科用他的人文精神，依托自然山水源 (一半还之天地，一半馈赠凡间) 给一个直面自我的机会；运用岛、轴、会所的成熟配套，赋予的不仅只是单纯的建筑、居所，更是一种成功后，沉淀的人生气度，也是悦尽繁华后的私藏生活，未来生活的转变定在棠樾。
业主心态
项目占地1000亩，建筑面积40万平米，容积率仅0.6，共8期（除4期全为洋房其余全为别墅）计2468户【其中住宅（第4期分A、B、C三区共6栋13个单元）968户，别墅（第1-3、5-8期500栋）1490户。注：八期悦心岛临湖退台别墅36栋（72户）正在建（其他1-7期已建成2486户且已入伙）】，居住人口超万人（现有居住人口5000人）。项目名称：万科双城水岸（深圳、东莞双城；企洞水库与麒麟湖岸边滨水的景观源）。批地时间：1993年 (35万平米) 竣工时间：2010-202406年占地面积：66.67万M2 建筑面积：40万M2
税费分析
关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍
1、本人以诚实做人、诚信做事为原则，专注别墅、豪宅。 2、在东莞临深房产市场十余年，专业、自信、热情，有丰富好房源，欢迎有缘的朋友进入我的店铺查看或来电咨询！ 3、秉承“公开讯、公平交易、不炒楼、不
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

万科棠樾别墅小区信息

参考均价43561元/平米

同比去年↓9.1%

环比上月↓1.32%

物业类型别墅

物业费用5.8元/㎡·月

建筑类型联排,双拼

产权年限70年产权;

建筑年代2016年

绿化率60%

容积率0.38

人车分流无

总楼栋数31

总户数170

挂牌房源108 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：万科棠樾别墅43561元/平米订阅

小区图片

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890万

周边配套

林小冰的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

林小冰

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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万科棠樾一期边位大花园别墅超大赠送，临湖看湖业主急售!

8.1

8.0

9.8

4.6

10.0

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