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3室2厅2卫

户型

95平米

建筑面积

12632元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共22层）

简装修

装修

小区

珑远·印象翠珑湾地图

区域

麻涌麻涌

宋巍

评分：4.7

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房屋价值分析报告

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6.8

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
8.2
居住品质
9.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2022年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

挂牌时间 2024-12-21

核心卖点
1、500米双站口TOD，3站到西平，1站到广州，交通便利。 2、95平，三房两厅两卫，约3.5米宽景观阳台，约3.06生活阳台，生活与美景两不误竖厅设计，动静分明，约6m的客餐厅与阳台相连，空间更显阔绰三开间朝阳，全卧飘窗设计，采光通风视野。
业主心态
1、占地面积7.24万，总建筑面积约25，绿化有31.33%，总户数规划1196户洋房。 2、打造了豪宅标杆“翠珑湾”产品系，翠珑湾所处都是中心都是标杆，湾区四大经济引擎之一，5200亿水乡新城，在造一个新东莞，旁边企业有：京东，拼多多，菜鸟，阿里巴巴华南总部，一号店等电商大鳄，项目旁边还有平安信息科技港，中国中铁东莞总部智造中心等大型产业项目
税费分析
关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍
董宇辉说卖大米并非本意，卖的是三餐四季，我想说我卖房子并非本意，卖的是安居乐业。本人2017年做房地产，有着多年经验，有专业的房产知识，为您服务，可以短时间帮您找到称心如意的房子，可以点击头像咨询
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

珑远·印象翠珑湾小区信息

参考均价12556元/平米

同比去年↓23.18%

环比上月↓1.7%

物业类型住宅

物业费用2.89元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2022年

绿化率31.33%

容积率2.5

人车分流无

总楼栋数18

总户数910

挂牌房源2 套在售二手房

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小区日照

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小区图片

周边配套

宋巍的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

宋巍

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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