轻轨旁蓝山锦湾 3房2厅1卫高层朝南业主自住装修

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3室2厅1卫

户型

95.02平米

建筑面积

17154元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共11层）

精装修

装修

小区

蓝山锦湾地图

区域

凤岗雁田

郑嘉怡

评分：4.9

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房屋价值分析报告

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7.4

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.3
居住品质
8.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2010年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2025-02-07

核心卖点
1、房子是满五的，产权清晰，业主红本在手无欠款，可以直接过户。2、室内设计大气，比例合理，阳台是朝小区内花园。3、处于高楼层，无论是通风还是采光效果都是很好4、房子之前是业主自住，所以装修和保养都是很不错的。
业主心态
1、采光明厨明厅，采光，视野无遮挡。2、户型正气南北通透，大气实用，户型设计合理，使用面积达90％3、房间景观毎户入户花园，客厅双阳台，清晰视野看花园。4、此房产权在手，手续齐全，产权清晰，交易方便，安全。5、业主诚心，看房随时，精装修。
税费分析
产权干净，税费清晰，欢迎咨询该房屋详情，静候您的！
小区配套
小区环境优雅，配套成熟，周边交通便利，居住舒适。
服务介绍
本人从事房两年，对东莞一手二手房以及惠州一手房都了解。欢迎来~电~咨~询。如需了解更过房源请点击我的头像！看房直接联系我，竭诚为您！网络浏览千遍、不如实地看一遍

房源图片

室内

户型图

室内

蓝山锦湾小区信息

参考均价19846元/平米

同比去年↓21.43%

环比上月↓0.96%

物业类型住宅

物业费用2.0元/㎡·月

建筑类型塔楼

建筑年代2005年

绿化率45%

容积率1.8

人车分流无

总楼栋数83

总户数1692

挂牌房源26 套在售二手房 9 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：蓝山锦湾19846元/平米订阅

小区图片

周边配套

郑嘉怡的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

郑嘉怡

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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