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厚街湖景三房48万，通天然气，大园林！户户都有红本！

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3室2厅2卫
户型
54平米
建筑面积
8889元/平米
单价
南
朝向
低层
楼层（共22层）
毛坯
装修
小      区
湖景12地图
区      域
廖晓伟

评分：4.9

东莞市美巢置业有限公司
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房屋价值分析报告
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4.9

房源评级|多维度分析房源

  • 6.0

    交易价值

  • 5.9

    居住品质

  • 7.5

    便利指数

  • 暂无

    物业服务

房源信息
建筑年代2020年
有无电梯有
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2025-03-23
  • 核心卖点
    规划1栋写字楼、5栋商办产品及2层集中式商业体，有、写字楼、商业三种产品，、写字楼全系4.5米层高。31-68M2舒适产品。
    项目紧邻东莞大道、湖景大道，享地铁、高铁、高速多维立体交通，便捷生活，是君泰集团开发的城市精致白领大盘
  • 业主心态
    项目整体园林绿化面积18800㎡，绿化率达25%，率先在社区开启新一代全龄化园林的体验模式，让业主享受一个花园式的有氧生活。小区的花园式园林分为四大功能板块，其中分为伴乐园、汪友PA、欢聚场、跃动场4大组团； 在商业配套方面，项目附近有百悦商圈， 开车8-10 就能去到万达商圈。 15 可通达南城总部基地商圈， 18 可达国
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。

    物业费2元到3元一平方。



    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）



    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高

    配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用

    车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库

    保安：小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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湖景12小区信息
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参考均价9520元/平米
同比去年 暂无资料
环比上月 暂无资料
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物业类型 住宅
物业费用3元/㎡·月
建筑类型板塔结合
产权年限40
绿 化 率25%
容 积 率3.75
人车分流无

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同小区二手房
3室2厅 46㎡
42万
3室2厅 37㎡
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周边配套
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