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民盈山国贸中心 377平5居 南向豪华装修 拎包入住

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5室2厅4卫
户型
377平米
建筑面积
41910元/平米
单价
朝向
楼层(共45层)
小      区
民盈山国贸中心(距2号线鸿福路站约341米)地图
区      域

评分:4.1

东莞裕丰巨隆城房地产代理...

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房聊
房源信息
建筑年代2021年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构跃层
建筑类别塔楼
挂牌时间 2025-04-24
  • 核心卖点
    1、交通很方便
    2、朝向:南北
    3、看房时间:24为您服务,期待您的提前联系
    买房注意事项:
    1、产权性质
    2、所有权是否清晰
    3、交易是否透明
    4、金一定要有保障
    5、交易后的时间是否明确
    6、户口是否迁出
    7、是否有租赁关系
  • 业主心态
    业主产业转移东南亚发展,忍痛割爱爱屋,诚心出售
  • 税费分析
    在东莞,二手房交易的税费主要包括个税、契税和增值税。
    ‌个税‌:通常为1%。
    ‌契税‌:根据房产的面积和购买者的购房次数有所不同。首次购房140平方米及以下的房产,契税为1%;140平方米以上的首套房产,契税为1.5%。对于第二套房产,140平方米及以下的契税为1%,140平方米以上的契税为2%。第三套及以上的房产,契税为3%。
    ‌增值税‌:房产证满2年免征增值税,不满2年则征收5.3%的增值税。
    此外,根据规定,二手房过户费用也有所调整。自2024年12月1日起,实施
  • 小区配套
    小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
  • 服务介绍
    本人从业房地产行业10年,对周边社区区域位置、小区户型熟记于心,了解小区周边配套及未来发展规划,为您计算购房的税费及首付包括成本,为您合理科学的设计购房规划,本人从业期间,精通商业贷款、公积金
  • 户型解读
    客卧景观布局合理,空间舒适;客厅餐厅分而不离,即保证空间开敞又凸显布局合理,方正面实用。
    功能区分合理,会客、休息互不打扰
    完敞明亮的双卫设计,卧室大飘窗,居家尽享尊贵人生
    超大观景阳台客厅,宽敞气派,招待宾朋其乐融融。
    轩敞工作书房,寓于静谧一角,风雅静逸
    独立书房,书香弥漫,蓄养人生境界
    主卧空间开阔,朝南而向,保证采光,亲和自然
房源图片
室内图
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户型图
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实景图
民盈山国贸中心小区信息
参考均价44817元/平米
同比去年 暂无资料
环比上月 暂无资料
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物业类型 住宅
物业费用12元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限40
绿 化 率25%
容 积 率6.13
人车分流

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同小区二手房
7室4厅 1039㎡
5300
周边配套
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