御花苑天珑湾
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39477元/㎡
- 最近成交
0套
- 二手房源
3套
- 小区地址
东莞市南城区蛤地路18号水濂湖畔
纯情小男人
喜欢的楼盘，是置业的好选择，周围学校众多，教育配套很好。大爱
2015-03-25 18:42:23 发布 来自广东 赞(0)
其他网友点评（171）
王***
南城区御花苑小区里面设立了一家民办的所谓外国语学校，让人奇怪的是校区建设时没有预留学生宿舍，于是问题就大了！校方在学校旁边的高层电梯民房里找到了几层改为学生宿舍，供几百名小学生住宿之用。由于电梯很小，每天可见小学生们拥挤着从消防梯爬上爬下，往返课室与宿舍之间。不敢想象，如果一旦发生火警，得发生多严重的踩踏，多少学生的性命安全完全没有得到保障！
物业是垃圾,有跟没有都没分别,有三次了,我家门口的垃圾一个星期都没有来清理,垃圾桶都长出了虫子,跟管理处反应没人过来,最后跟主管部反应才过来清理,还有我家的通话器到现在还是不能用的,跟物业说,物业说这一区都是这样的,修不了,防盗门天天打开,什么人都可以进,防盗器也是坏的,起不了作用,太多问题也没人处理,学校路段更是麻烦,天天塞车,真是垃圾物业。
忍你一百遍
南城蛤地御花苑的开发商、物业管理不作为！业主苦不堪言、投诉无门！ 1、大量非小区车辆随意进出小区，经常造成拥堵！ 2、物业失修多年，投诉无人回应！ 3、保安和绿化工程都外包给第三方，物业管理能力薄弱！4、入伙10多年至今未成立业主委员会； 5、大量小学生入驻改造的高层电梯公寓，如有火警将发生严重踩踏！
冉粉
自入住至今，跟管理处反应不下十次。但是物业跟反应的次数成反比，越来越差！现就管理处的不作为行为。 1.管理混乱，小区和学校不能分开，任何车辆均可进入小区。尤其在放学时段占到现象特别严重，晚上开大灯的也多，车速 快，对小区内居民安全造成很大影响。建议小区与学校独立管理，管理处为何能在未经业主同意学校使用小区资源？ 2.由于学校食堂与海逸湾仅几米之遥，老鼠过街进入小区。 3.安保问题非常严重，多处出入口看不到一个保安。多次跟物业反映，也跟管家（区域负责人）联系。居然说不需要固定岗，并且说巡逻岗比固定岗更加保险。现在社会应该是一个技防+人防的社会不能仅仅靠技防，更何况门禁和监控如同虚设。再说巡逻岗肯定会有空隙的，应该设定固定岗和巡逻岗相结合。 4.公共区域内设施老化、脱落严重，如接线盒掉了，电线外露；台阶处护栏玻璃破损近四分之一至少一年之久也不更换，存在很大大全隐患。偶尔有些地方维修还不如不维修，维修起来的效果跟小孩子玩过家家没什么区别，那个手工真华裔是小朋友在玩泥巴。 5.从小区外至小区内都不需刷卡，任何人（除了一眼看出是装修的工人除外）不需要来访登记，没有人盘问，所有入口（不低于5处）可直接进入。（为防止有心人踩点，我就不具体陈述。） 6.保洁有待提高，特别是蚊虫非常多，灭蚊和灭鼠需作为常规工作。 经向管理处反应多次，期间也向南城房管所反映过，但是一直没有得到改善，为给小区营造一个安全和谐的环境，再次恳请房管局有关部门能实地考察、跟进此事，督促改进。谢谢！ 最后我想问：这样的物业怎么通过资质评定的？这样态度的物业东莞还有分店吗？
52i0769
项目位于2000亩水濂湖畔，湖水一望无际，加上牛牯岭山体公园和几万平米的荔枝林，还有游艇码头，环境不是一般的好。交通四通八达，开车到市中心和各个镇区都很方便，公交线路多。成熟小区，配套设施齐全。所处地段被公认为东莞最好的地段之一，容积率低，绿化率高。唯一不足就是价格太高。
失眠的冷清
项目位于2000亩的水濂湖畔，湖水一望无际，周边几万平米的荔枝林，还有游艇码头，环境非常漂亮。交通便利，公交线路也众多，到市区及各镇区都比较方便。小区容积率低，绿化率高，唯一不足就是价格太高了，压力大
card82361943
环境不错，可惜开发商太不成熟，物业管理更是不完善！可惜了一个好位置！
回报的伤痕
公交线路多。成熟小区，配套设施齐全。所处地段被公认为东莞最好的地段之一
绽放在春天里的爱
东莞最好的地段之一，各种配都很完善，环境也好，就是价格太贵了。
收藏信心
水濂湖畔，湖水一望无际，环境非常的优美，依水傍山，生态资源好
免责声明*小区中涉及的价格经由房天下大数据统计分析计算得出，价格统计不能覆盖所有房源，并且有滞后，仅供参考。
