房价15个月环比上涨 近半网友称房产税不能降房价

2日，中指研究院发布8月份房地产市场“百城价格指数”。数据显示，“百城房价”已经连续15个月环比上涨，北京等热点城市继续领涨。那么，网友在高房价下是否考虑买房？房产税是否能对降房价起到作用？东方财富网今日就此话题展开网络调查。

统计结果显示，截止今日午后15:00分，合计有12769名网友参与调查，其中34.5%的网友称自己目前手中没有房；另有46.3%的网友则表示自己手中目前拥有1—2套房；余下19.2%的网友称自己手中现有3套及以上房屋。

而关于在房价不断上涨，是否考虑在高房价下考虑买房的问题，多数网友称暂时不打算买入，要等等再说，这一比例占到了54.4%；但是有20.5%的网友表示，他们还是会考虑买房作为投资；另有25.1%的网友则表现自己是刚需，会考虑买房。

此外，关于房产税能否对降房价起到作用，40.1%的网友认为能够起到作用；但是仍有47.2%的网友认为房产税不能起到降房价的作用。

而关于房产税是否能起到降房价的作用，最强烈的反对者为华远地产董事长任志强。他认为，“(开征房产税)长期看只会促使地方政府提高房价。因为所有房产税都是以评估价而不是以购买价计算的。所以，房产税是地方政府税收的重要组成部分，一定要让房价增高，才会增加房产税。”

但国务院参事、中央财经大学财政与公共管理学院副院长刘桓则称，房价上涨主要取决于两个因素，一个是刚需量的多少；另外一个是投机成分有多少。“如果房产税扩围，首先向多套炒房者征收，这时候投机者就需要考虑炒房成本。从这个角度上讲，房地产税是有利于打击投资投机炒房。”