国庆后,买房一族发现,与国庆之前相比,到银行申请房贷的希望更加渺茫。
昨日,市民陈子暄跑了3家银行,每家银行都说可以接受申请资料,但放款时间则不好说,毕竟“额度都比较紧
张”。据了解,除中国银行等少数银行对客户还提供基准利率外,其余银行基本上对房贷利率实行了上浮,幅度在5%-30%。
其中,对于首套房房贷利率,除个别银行上浮5%之外,绝大部分银行上浮10%。对于二手房,无论是首套还是第二套,房贷利率上浮30%。
“房贷额度紧张”要一分为二地看,一是各家银行网点确实是按上级下达的额度进行操作房贷;二是东莞房贷规模占到东莞贷款余额总额的四分之一,而房贷基本上是中长期贷款,动辄以10年、20年计,在房地产市场调控不放松的背景下,其风险可想而知。目前银行收紧房贷,既是调控下的无奈之举,又是
严控风险的必由之路。——银行内部人士分析
20余家银行取消房贷利率优惠
目前,东莞20 余家银行都取消了房贷利率下浮优惠,个别银行停止房贷业务,大多数银行“房贷额度紧张”,对首套房也实施利率上浮措施。
昨日下午,在莞太路段的东莞农村商业银行南城支行有关工作人员告诉记者,“目前房贷额度特别紧张,我们可
以接受你的房贷申请,但具体放贷时间则不好说。”而以往,客户从递交房贷申请资料,到银行审核、发放房贷,一般在两个月内可以办妥。
记者昨日发现,目前东莞只有中国银行等少数银行的房贷额度稍微宽松,其他银行基本都叫苦,就连以前资金比较充裕的农业银行也对首套房利率上
浮5%。而东莞农商行和东莞银行对首套房利率直接上浮10%,浦发银行、中信银行、渤海银行等都上浮10%甚至以上,建设银行对部分二手房利率更是上浮30%.。
工商银行南城一网点工作人员表示,目前工行仍然接受个人住房贷款申请,但房贷利率没有任何优惠,具体的放贷时间,则要“看楼盘和申请人的资质,最快一个半月能搞定,但排队的人特别多。”而在8 月份,东莞部分银行,部分首套房客户还可以享受利率优惠。但目前,能够申请到房贷,就是一个好消息,更别谈利率优惠了。
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昨日,市民陈子暄跑了3家银行,每家银行都说可以接受申请资料,但放款时间则不好说,毕竟“额度都比较紧
张”。据了解,除中国银行等少数银行对客户还提供基准利率外,其余银行基本上对房贷利率实行了上浮,幅度在5%-30%。
其中,对于首套房房贷利率,除个别银行上浮5%之外,绝大部分银行上浮10%。对于二手房,无论是首套还是第二套,房贷利率上浮30%。
“房贷额度紧张”要一分为二地看,一是各家银行网点确实是按上级下达的额度进行操作房贷;二是东莞房贷规模占到东莞贷款余额总额的四分之一,而房贷基本上是中长期贷款,动辄以10年、20年计,在房地产市场调控不放松的背景下,其风险可想而知。目前银行收紧房贷,既是调控下的无奈之举,又是
严控风险的必由之路。——银行内部人士分析
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目前,东莞20 余家银行都取消了房贷利率下浮优惠,个别银行停止房贷业务,大多数银行“房贷额度紧张”,对首套房也实施利率上浮措施。
昨日下午,在莞太路段的东莞农村商业银行南城支行有关工作人员告诉记者,“目前房贷额度特别紧张,我们可
以接受你的房贷申请,但具体放贷时间则不好说。”而以往,客户从递交房贷申请资料,到银行审核、发放房贷,一般在两个月内可以办妥。
记者昨日发现,目前东莞只有中国银行等少数银行的房贷额度稍微宽松,其他银行基本都叫苦,就连以前资金比较充裕的农业银行也对首套房利率上
浮5%。而东莞农商行和东莞银行对首套房利率直接上浮10%,浦发银行、中信银行、渤海银行等都上浮10%甚至以上,建设银行对部分二手房利率更是上浮30%.。
工商银行南城一网点工作人员表示,目前工行仍然接受个人住房贷款申请,但房贷利率没有任何优惠,具体的放贷时间,则要“看楼盘和申请人的资质,最快一个半月能搞定,但排队的人特别多。”而在8 月份,东莞部分银行,部分首套房客户还可以享受利率优惠。但目前,能够申请到房贷,就是一个好消息,更别谈利率优惠了。