品牌创建：东莞房地产中介行业的未来

东莞房地产中介行业台湾、北京调研

今年8月和10月，东莞市房地产中介协会秘书长郑浩辉组织协会理事会成员们与部分会员单位，前往台湾和北京进行考察交流。在接受房天下采访时，郑秘书长表示此次考察交流工作的意义就在于让我市的房地产中介企业从交流中发现差异，并认识到中介行业的真正的价值与未来的发展方向。

东莞、北京、台湾三地的房地产市场与中介行业发展的差异性比较大。郑秘书长观察，东莞的房地产市场、中介行业的发展与北京、台湾存在较大的发展时间差，东莞房地产中介行业发展时间相对短很多。按照台北市不动产商业同业公会的人员介绍，对比目前的东莞中介市场现状，相当于大概20年前的台湾中介市场。而东莞与北京的行业发展差距可能在八至十年左右。当然，东莞中介行业面对的法律体系与市场环境与台湾截然不同，而经济环境与北京也有所差距，但经验却可借鉴学习。

另一个较大的差距就在于东莞中介行业中尚未树立知名品牌。任何行业中，真正能创建和维护品牌，并运用品牌战略进行运营的企业才能保持强大的企业生命力。如今的东莞中介公司大小林立，几乎每年都会有不少小中介公司被市场淘汰。在东莞中介行业发展未来中，只有真正强大的品牌企业才可能站稳脚跟。郑秘书长勉励东莞中介公司要树立自身品牌意识，打造品牌效益。

东莞虽为二线城市，但是近几年来房地产市场的发展受人瞩目。东莞着力于经济转型，通过轻轨建设带动了各镇区全面发展。良好的市场环境和经营环境被许多大品牌企业看好。

有传言近期将会有一个拥有百年品牌的房地产企业进驻东莞中介市场。据说是全球中介名企科威国际不动产，经过对东莞的长期考察，看好东莞发展前景，将会在近期进驻东莞。

对此，郑秘书长表示有侧面了解到一些信息。有国际大品牌公司进驻，对于东莞中介市场是一件好事。他也希望如同国际品牌会进驻东莞一样，东莞本土中介公司也将会慢慢意识到品牌的重要性。

通过这次外地调研学习，郑秘书长也感觉到品牌对于行业未来发展影响巨大。只考虑眼前利益，不注重品牌建设的企业，在未来是肯定会被市场淘汰的。而品牌企业将可能会占据市场大部分份额。建设品牌中介、培养高素养的专业从业人员，引领行业更健康有序的发展，也正是中介行业的未来。