任志强：房价或涨10%以上 东城精品房45万必升值！

“不知道今年是否会出台房地产政策。如果不出台政策，房地产投资增速会先高后低，全年房价涨10%左右。”这是任志强日前针对房地产市场抛出的观点。

他认为，本届政府还没有提出调控的具体措施，会不会出台新政尚不清楚，“我们认为正常不出台任何政策情况下，明年楼市会从涨变稳。但是最近出台的一些土地政策变化问题，是不是会影响到价格的再次上涨，是很难说的。”

房价是众多老百姓最为关注的话题。任志强认为，如果从供求关系解释，今年的价格会趋于平稳。“今年我们估计在10%以上。但是价格下降到10%左右，或者是10%以下，也是有可能的。城市间的不平衡问题，对价格的影响越来越明显。”任志强说。本期房天下为各位推荐东莞东城区今年必涨笋房，价低质高，独具性价比！

1、楼盘名称：东泰花园（东城 东泰）

推荐理由：非毛坯2房，业主自住保养好，超低价免税出售。

总价：45 万（5770 元/㎡）这房子值不值？

面积：78 ㎡

户型：2室2厅1厨1卫

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2、楼盘名称：中信德方斯（东城 东泰）

推荐理由：免税两房非毛坯，户型方正，性价比高。

总价：65 万（8553元 /㎡）这房子值不值？

面积：76 ㎡

户型：2室2厅1厨1卫

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3、楼盘名称：东泰花园康怡居（东城 东泰） 

总价：66 万（6112 元/㎡）这房子值不值？

面积：108 ㎡

户型：3室2厅1厨2卫

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4、楼盘名称：东城中心一期（东城 世博广场）

推荐理由：全新装修复式4房，位于花园中心，居家。

总价：80 万（4041 元/㎡）这房子值不值？

面积：198 ㎡（两层面积相加）

户型：4室2厅1厨3卫

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5、楼盘名称：联华花园城（东城 上下桥）

推荐理由：舒适三房，南北对流，一梯两户户型更稀有！  

总价：80 万（8603 元/㎡）这房子值不值？

面积：93 ㎡

户型：3室2厅1厨1卫

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6、楼盘名称：东泰花园康怡居（东城 东泰）

推荐理由：性价比三房，证满五年，南北格局好，方正实用，家电全送！

总价：85 万（8763 元/㎡）这房子值不值？

面积：97 ㎡

户型：3室2厅1厨2卫

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