牛刀:中国房价最少要跌80% 2014年该何时出手？

房天下数据中心统计数据显示，莞楼市上周交易显露疲态。

上周（2014.3.03-3.09）东莞商品房成交面积8.03万㎡，环比下降34.20%，同比下降41.46%。本周商品房成交套数864套，环比下降41.66%，同比下降41.94%；成交金额7.9亿元。住宅成交面积7.01万㎡，环比下降23.31%，同比下降43.66%；成交套数638套，环比下降30.5%，同比下降47.58%；成交金额6.12亿元，成交均价为8732元/㎡，环比下降3.61%，同比上升3.88%。

近日，国家统计局公布的数据显示，1月份，北京、上海、深圳、广州四大房地产一线城市，新建商品住宅价格环比涨幅分别为 2.1%、1.3%、2.2%和2%，居70个大中城市涨幅榜前列。70城中房价环比下降的有10个，持平的有7个，上涨的有53个。环比价格上涨的城市中，涨幅均未超过2.2%。

从二手住宅价格变动情况来看，1月份70个大中城市中，价格环比下降的城市有7个，持平的有12个，上涨的有51个。环比价格上涨的城市中，涨幅均未超过1.7%。

但是，最近独立评论家牛刀放言中国房价要跌80%，楼市泡沫将以拉美与日本叠加模式破灭。春节过后，中国楼市面临人民币贬值与信贷收紧的影响。对此，一直语不惊人死不休的牛刀再发言论，中国房价要跌去80%！

2014年将会是房地产的拐点，目前各种降价论令楼市变得躁动不安。房地产调控逐渐回归市场，房价是否会像预测所言？2014年，是否要出手？该何时出手？如果您还未做好定夺，小编认为租更划算！这一期将为大家搜罗了3月新推的低价小区租盘，100%认证个人房源，，免中介，真实待租！

1、楼盘名：置业广场（常平袁山贝）

房源详情见链接：http://zu.dg.soufun.com/chuzu/1_49627018_-1.htm

置业广场

租金：2000元/月 户型：2房1厅1卫 面积：73平

推荐理由：豪华装修，地处市中心，交通便捷，出行方便！

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2、楼盘名：中惠沁林山庄（大岭山杨屋村）

房源详情见链接：http://zu.dg.soufun.com/chuzu/1_49627033_-1.htm#imgHuxing

中惠沁林山庄

租金：2400元/月 户型：3房2厅2卫 面积：115平米

推荐理由：非毛坯3房，业主调动急租，小区绿化好，有三个球场，去机场20，适合家庭居住。

3、楼盘名：君悦2406（东城主山）

房源详情见链接：http://zu.dg.soufun.com/chuzu/1_49627024_-1.htm#anchor_int

君悦2406

租金：1600元/月 户型：2房2厅1卫 面积：75平

推荐理由：个人出租，精巧的两居室，生活设施齐备拎包入住。房子在楼层的中间，阳光充足又不夕晒，小区生活、娱乐配套齐全；物业严谨，安静又安全。房子为近两年装修，希望租客爱护，本房只租给爱家懂生活的家庭成员。

4、楼盘名：城市假日（南城宏远）

房源详情见链接：http://zu.dg.soufun.com/chuzu/1_49627046_-1.htm

城市假日

租金：1250元/月 户型：1房1厅1卫 面积：50平

推荐理由：配置齐全，拎包入住，价格至低！

5、楼盘名：金丰花园（南城宏远）

房源详情见链接：http://zu.dg.soufun.com/chuzu/1_49627248_-1.htm

金丰花园

租金：2800元/月 户型：4房2厅2卫 面积：136平米

推荐理由：豪华装修，周边配套设施完备，学校、商场、公交、市场均在500米左右，生活便利，价格实惠。

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6、楼盘名：时尚岛蓝钻（南城行政中心区）

房源详情见链接：http://zu.dg.soufun.com/chuzu/1_49625829_-1.htm

时尚岛蓝钻

租金：1800元/月 户型：1房1厅1卫 面积：48平米

推荐理由：精致装修，地处南城CBD，上班方便，环境舒适。

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7、楼盘名：卓越蔚蓝城邦（常平常平火车站）

房源详情见链接：http://zu.dg.soufun.com/chuzu/1_49627255_-1.htm

卓越蔚蓝城邦

租金：800元/月 户型：1房1厅1卫 面积：40平

推荐理由：非毛坯，月租仅800元，生活设施齐备，性价比高。

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8、楼盘名：汇景上层（南城石竹）

房源详情见链接：http://zu.dg.soufun.com/chuzu/1_49624708_-1.htm

汇景上层

租金：1550元/月 户型：1房1厅1卫 面积：86平

推荐理由：复式非毛坯，小面积大空间，环境高端优雅，沃尔玛就在附近。

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9、楼盘名：紫荆花园（常平常黄路）

房源详情见链接：http://zu.dg.soufun.com/chuzu/1_49627040_-1.htm

紫荆花园

租金：800元/月 户型：2房1厅1卫 面积：60平

推荐理由：配套车位，环境静美，拎包入住，低价出租！

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10、楼盘名：莞都可苑（中堂中堂）

房源详情见链接：http://zu.dg.soufun.com/chuzu/1_49627016_-1.htm

莞都可苑

租金：1000元/月 户型：1房1厅1卫 面积：50平

推荐理由：月租仅1000元，地段好，生活便捷。

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