广东将探索完善共有产权房产政策

在广东省房协日前举办的“2014品牌房企新闻发布会”上，广东省住房和城乡建设厅住房发展与市场监管处处长潘伟堂透露，广东将探索研究完善共有产权房产政策。广东省房协会长蔡穗声则建议，在房价增长没有那么快的时候，部分地方政府可以考虑有条件地退出限购政策。

据了解，“共有产权房”，即中低收入住房困难家庭购房时，可按个人与政府的出资比例，共同拥有房屋产权。房屋产权可由政府和市民平分，市民可向政府“赎回”产权。共有产权房自2007年起在江苏省淮安市进行试点，该模式已在江苏省其他地区获得了推广。

据潘伟堂介绍，广东省房地产的投资保持较快增长，但是增幅出现较快的回落，一季度同比增长16%。今年一季度广东省商品房交易面积近九成是住宅，90平方米以下的交易面积占17%和22%，中低价位的占比较小，首次置业的需求难以满足。

潘伟堂透露，下一步，广东省将建立健全楼市调控的长效机制，通过土地政策、金融政策、规划政策、保障政策等促进房地产市场的共同发展；探索研究完善共有产权房产政策。