"就近入学"引爆学区房市场 揭东莞升值最快学区房

今年年初，教育部公布《关于进一步做好小学升入初中免试就近入学工作的实施意见》，明确了“小升初”工作流程，体现了义务教育“就近入学”的根本原则。在划定招生范围时，要求县级教育行政部门按照就近入学原则依街道、路段、门牌号、村组等，为每一所初中合理划定对口小学（单校划片）。对于城市老城区暂时难以实行单校划片的，可按照初中新生招生数和小学毕业生基本相当的原则为多所初中划定同一招生范围（多校划片）。

东莞“就近入学”教育措施的落实让东莞市场节奏逐步靠近一线城市。当楼市低迷成交时，推出和销售依旧高企。本期房天下就为各位网友整理出东莞关注的小学，推荐小区各个潜力好！

2014上半年东莞二手房白皮书

光明小学

地址：东莞市东城光明大道68号

推荐小区：景湖春晓 【查看光明小学学区二手房源】

推荐理由：景湖春晓位于东莞市南城区，四环路景湖花园大门口左侧，占地面积为21.36万平方米。景湖春晓作为景湖大社区的大型洋房组团，优雅气质一脉相承其超前的规划及高端人群所形成的独特人文环境，使得高品质的生活形态得以完美延续，为城市追求高品质生活的人士，打造又一经典为新城市中心再添靓丽风景。【查看景湖春晓二手房源】

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东城中心小学

学校地址：东城主山大井头学前路40号

对口小区均价：3831-17434 元/平米

推荐小区：新世纪星城  【查看东城中心小学学区二手房源】

推荐理由：项目位于东莞市东城区温塘管理区，紧邻五环路和莞樟路，交通十分便利。作为新世纪地产的又一力作，新世纪星城总建筑面积约为86万平方米。在景观设计方面，星城以东南亚风情为蓝本规划，有17万平方米园林景观，1万平米清澈湖面将湖泊、石雕、莲花池、天堂门、茅草亭、木栈桥、热带风情园林进行巧妙的布局，有机的组合成以湖景为中轴的超大面积景观广场。【查看新世纪星城二手房源】

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莞师附属小学

地址：广东省东莞市东城区石井支路5号

对口小区均价：7727-43250元/平米

推荐小区：天骄峰景  【查看莞师附属小学学区二手房源】

推荐理由：天骄峰景位处东城区，是东莞城市发展最为成熟片区，生态环境极为优越，可以说是入则宁静，出则繁华。黄旗山、峰景高尔夫球场、虎英郊野公园三重绿色自然景观，被誉为东莞三大城市绿肺，这里是东莞自然空气指数的地方，加之与黄旗圣山一脉相承，，为东莞人公认的，吸引了众多上流贵胄据此而居，甚至不少政界牛耳也十分青睐，在天骄峰景周边，就有几处东莞政界社圈，占有众多稀缺资源，使这一区域别墅、豪宅林立，成为泛珠三角形成的传统富人区。【查看天骄峰景二手房源】

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东城小学

地址：东莞市东城区东城支

对口小区均价：6700-66058元/平米

推荐小区：星河传说  【查看东城小学学区二手房源】

推荐理由：星河传说占地1256亩，项目建成后的总面积约98万平方米，是一个集聚星岛高尚住宅社区、IEO国际街区、五星级写字楼、星河商城、帕萨迪纳国际公寓、旗峰天下低密度别墅、运动会所于一体的超大型复合地产项目。星河传说以其优越的地理位置、宏大的规模、独树一帜的开发理念，全力打造一个融合商务、商业、居住等多种功能为一体、富有生命力的多功能国际文化生活中心。【查看星河传说二手房源】

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寮步中心小学

地址：东莞寮步镇教育路27号

对口小区均价：4869-7736元/平米

推荐小区：景湖春晓 【查看寮步中心小学学区二手房源】

推荐理由：万科城市高尔夫花园位于城市东南，新城市中心、黄旗山高尚生活片区、松山湖科技园黄金三角，西接东莞城市高尔夫—峰景高尔夫球场，黄旗山、马石山、虎英效野公园环抱，成天然围拢聚宝，藏风纳气之势。18万平方米人文高尚生活社区，拥有近2万平方米的高尔夫运动公园，以及可游可赏的公园式商业街，风情橡树会所。项目紧临五环路、西南路、汽车东站、八一路、莞深高速公路，交通十分便利。【查看万科城市高尔夫花园二手房源】

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南城阳光小学

地址：东莞市南城区篁村村委会松柏塘

对口小区均价：4453-8241元/平米

推荐小区：石竹新花园 【查看阳光一小学区二手房源】

推荐理由：石竹新花园地处南城科技大道,邻近就是南城城市风景步行街，对面就是中信新天地/米兰雅居，交通方便，小区门口就有多路公交车途经,周边生活设施齐全,有超市/银行/ 麦当劳/菜市场等一应俱全,社区封闭式管理，新加坡园林式设计，环境优雅，采光通风好，间隔方正实用,厅出阳台，正对花园，景观一流。【查看石竹新花园二手房源】

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南城阳光中心小学

地址：东莞市南城区石竹路12号

对口小区均价：6614-17616元/平米

推荐小区： 精英名都 【查看阳光中心小学学区二手房源】

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常平镇中心小学

地址：东莞市常平镇中心区园林路2号

对口小区均价：2834-6535元/平米

推荐小区：世纪康城 【查看常平镇中心小学学区二手房源】

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莞城中心小学

地址：东莞市莞城区成寿路28号

对口小区均价：3580-10169元/平米

推荐小区：花园新村 、花城广场 、草塘小区 【查看莞城中心小学学区二手房源】

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东城第五小学

地址：东城区东城中心花园中心路

对口小区均价：2865-9833元/平米

推荐小区：金月湾花园 、雍华庭 、新世纪豪园 、东城中心一期 【查看东城五小学区二手房源】

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