松绑限购都救不了 最危险10个城市可能先崩盘!

2013年被人成为调控最严一年，而2014年恰恰相反，累积超过30个城市取消限购，或有取消限购的传闻。地方楼市成交量不如往年，限购松绑成为地方希望促进楼市积极性的重要措施。但是有网友称，限购松绑都不一定能够救市，以下这起个城市很有崩盘的可能，其中已经松绑限购的温州、海口均在列。

1、温州：劳动力密集型产业的绝路

近10年来，温州本地现有工业企业和整体外迁企业对外累计投资额超过1000亿元，企业借贷资金链断缺，企业主选择仓惶出逃，温州危机震惊。这次危机折射出温州制造业和商贸业结构的单一，调整缓慢，企业规模偏小、竞争力低。 

2、海口：地产泡沫被吹大

凭借房地产发迹的海口曾在1992年遭遇过房地产泡沫经济，烂尾楼随处可见。直至今天房地产在海南税收、固定投资的占有较高的比例。仅靠房地产业的支撑有可能会遭遇第二次的泡沫经济。

3、鄂尔多斯：煤都神话的破灭

这个曾经名不经传的内蒙古三线城市，创造了一系列的经济神话GDP一度赶超香港，房价直逼北上广。鄂尔多斯的煤炭产业占经济总量近70%，占财政总收入近50%。拥有“黑金资源”的鄂尔多斯，在煤炭产业的黄金十年里，风头一时无两。可惜煤炭带来的巨额财富，被挥霍在房地产市场里。

4、陕北神木：煤炭王国风光不再

“因煤而兴，因煤而富”，神木构建了一个让人艳羡的优质煤炭王国，拥有免费医疗教育等公共服务。该县煤炭探明储量500多亿吨，几年时间神木先后成为陕西十强县、中国百强县。同样患有煤炭资源“依赖症”的神木，在煤炭市场低迷，资金链短缺背景下，出现大额非法集资案件。多年对煤炭的过度开发导致当地生态环境破坏严重。

5、甘肃玉门：聚散皆因油

1939年玉门老君庙口油井出油，解放前十年间，石油产量占同期总量的90%以上，奠定中国石油工业的基础。如今过度的开采，让玉门的石油产量由1959年的140.62万吨降至1998年的38万吨，且环境破坏严重。谁还乐意在这里居住？

6、湖北黄石：矿竭城衰

黄石的金矿保有储量占全省的88%，铁矿石保有储量虽只占全省储量的23.7%，但产量居全省。黄石市里企业大多有“恋矿情结”。可是，第三产业的落后，技术生产能力不足，对资源的依赖性，城市未来的发展充满隐患。

7、云南东川：“天南铜都”的困境

东川是中国六大产铜基地之一，铜的地质储量仍占第二位，精矿含铜量占第三位。可是，毕竟经过上千年的开采，矿产资源已濒临枯竭，加上东川以铜资源采选为主，其他产业服务于铜矿开采。这种单一的产业结构让东川经济发展后继无力，一损俱损。

8、景德镇：千年瓷都的失落

作为历代官窑所在，景德镇陶瓷在解放后曾一度占据产量的20%，并且成为好质量的代名词。直到现在，一提到中国陶瓷，不少人脑子里出现的个地理名词，仍然是“景德镇”。而在中国，能以一个地方作为整个产业品牌的，并不多。然而，靠一种产业支撑的景德镇，在销售渠道的分崩离析，南方企业激烈竞争下，已经走上衰落之路。搜

9、长春：中国的底特律

汽车产业占全市经济总量70%的中国汽车城长春，以生产汽车零部件为主，一直试图复制底特律的辉煌。金融危机让这个“一业独大”的汽车城遭遇寒冬，也暴露高速增长背后产业结构单一，产业链短等种种问题。

10、铁岭：人口增长停滞

辽宁铁岭新城目前来说房价上并不贵，甚至对很多人来说可以用很低来形容，大多数的楼盘均价在3000到4000元每平米，还有很多楼盘价格低于3000元每平米。如此低廉的价格却吸引不到住户，主要的原因是因为铁岭新区人口导入低于预期。