长安成深圳客投资新宠 二手房成交量价齐飞

随着虎门、长安“升格”，城市地理、改变人口、产业和资金的空间分布将被重塑，加上受到自贸区“炒热”，两镇区位优势越发明显，不少深圳客纷纷转移投资目标。尽管在房产专业人士眼中，长安拥有一个与别不同的楼市市场，可开发的房产项目不多，但近几年来楼价一路稳步上涨，一些不甚知名的开发商楼盘甚至比市中心的大盘楼价还高。

2015年上半年东莞长安二手房均价走势：

房天下东莞二手房数据中心统计数据显示，除春节遇冷期间，东莞长安二手房均价持续走高，均价始终保持在9000元以上。尽管在东莞全市而言，长安二手房均价较高，但是由于深圳楼市高烧不退，“深圳客”加速外溢，拥有价格优势的东莞长安二手房市场成交火爆，成为东莞市场的大吸引力。

长安信义一号

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本月均价：12425元/㎡，环比上月： ↑0.61%

小区详情：随着莞深同城交通体系全面建设，“莞深30生活圈”已经成型，长安是东莞紧靠深圳的镇区之一，成为深圳居民东莞置业的地。由东莞市信义房地产开发有限公司开发的信义长安1号，以28万平方米的建筑雄踞于珠三角的地理重镇——长安镇中心区。项目规划以长安公园从西向东及长安公园由北向南的两条景观轴线作为背景，并将景观轴线延伸交汇于6万平米的新加坡风情园林之中，形成内外兼美的景观视界。

生活配套：西邻长安镇中心广场及长安镇政府，北拥长安中心公园，南接长安体育公园；天虹商场强势进驻项目商业主力店，长安商业中心——长青路步行街近在咫尺。坐拥三个公园、三个五星级酒店和一个高尔夫球场的城市中心区稀缺自然资源和配套设施，成就了信义长安1号的理想人居环境和投资潜力。

交通状况：广深高速、107 国道、 358 省道穿境而过，广深轻轨2009 年已开始动工，将长安与广州、东莞、深圳一体相融，交通便利，出行顺畅、四通八达。

明珠广场

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本月均价：9563元/㎡，环比上月： ↑0.36%

小区详情：明珠广场小区占地1.6万平方米,由一期两栋12层小高层和二期组成,前后错落,建筑外观挺拔靓丽,充满现代气息.区内设有5800平方米的融情山水园林,绿化率超过35%。明珠广场拥有大型地下停车场,300多个车位,实施人车分流，杜绝了废气噪音对居家的干扰。

生活配套：内部配套有游泳池，还有大型购物广场沃尔玛、锦厦中心市场、新世界购物中心、永隆精品百货、长安领先电器商店等等。

交通状况：广深高速、广深沿海高速、107国道（莞长路）、S358省道贯穿长安镇。镇区2路、6路、16路、22路；城区与长安接驳线16A路、16路、31路、91路。长安车站，长安汽车北站。 

中惠新城

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本月均价：9131元/㎡，环比上月： ↓0.16%

小区详情：中惠新城中央庭院，植入加州美的四季表情，每一个雕塑、每一个小品都是园林大师精雕细刻的艺术杰作。大面积沙滩泳池，袅袅盛放的喷泉、蜿蜒流淌的叠水露台……将成为你释放心情的好风景；色彩缤纷的景观植物，层次丰富的景观雕塑，不同质地的园林小道尽头衍生出色彩斑斓的休闲广场，提供一家人休憩、阅读、思考的优胜美地。

生活配套：独特园林式会所健康，设泳池、网球场、篮球扬、乒乓球、台球、健身间、棋牌室、书吧等休闲运动配套，自设社区双语幼儿园、并可优先入读北大名校；社区自有8000 ㎡加州风情商业街、8000㎡华美乐建材超市，生活方便无忧。

交通状况：临近107国道，10内可上广深高速、龙大高速与常虎高速，离松岗镇中心区仅6公里，经宝安大道可深南大道，将来还有轻轨经过项目附近与深圳地铁接驳。 

长安地王广场

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本月均价：11997元/㎡，环比上月： ↑3.30%

小区详情：地王广场地处长安繁华的商业中心区，楼下有怡安百货，必胜客，肯德基等，该小区主要是150平方米的大户型，社区配套完善，管理好，具有非常高雅的电梯口，让你尽享五星级的居住环境，并且旁边配套有甲级写字楼，让您的生活工作尽在10的距离内

生活配套：附近有怡安百货、沃尔玛、天虹商场、地王广场，内部配套有会所、球场、游泳场等等。

交通状况：镇区内2路、6路、11路、14咱、15路、16路、19路、22路经过本小区；城区与长安接驳线16A路、16路、31路、91路途径本小区；位于长安广场对面，门前是长安的主要商业街、步行2为长安公交站、去长安每个角落非常便利、步行5、有到广州、深圳、香港的大巴车、出门流畅，交通便利。

万科广场

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本月均价：12124元/㎡，环比上月： ↑3.82%

小区详情：万科广场住宅处于广深轴线中央，东莞的南大门，是长安的城市名片，珠三角地区及港澳认识新东莞的重要窗口，东莞长安镇商业核心区长青路商圈（长青南路1号）。住宅占地面积7.5万平方米，总建筑面积25万平方米，整个项目总建筑面积约33万平方米。万科广场住宅将打造集商业、写字楼、高层洋房为一体的综合体项目。在4内半时间内建设260米高、共59层的甲级写字楼，建成后将为长安高楼；将用2年时间建成商业广场和洋房。

生活配套：项目将配备超高层写字楼、大型超市、星级影院、高端餐饮、零售百货、休闲观光等，是集居住、办公、休闲、购物、娱乐、餐饮为一体的城市综合体，成为长安镇一站式都市生活中心。周边商业、金融、休闲、娱乐、购物等配套非常完善，5步行到达长安政府，长安广场等大型市政配套。

交通状况：万科广场位于长安核心商圈长青路南端，紧挨高速路口、S358省道及规划中的轻轨站点。