央行降准降息利好楼市 房价上涨看好楼市投资

作为股民，小编今天和大多数股民一同遭遇黑色星期五，股市开启雪崩模式，三大股市全线重挫，濒临跌停。截止收盘，沪指跌幅7.4%，深成指跌幅8.24%，创业板跌的凶，跌幅达8.91%，绝大多数个股跌停，沪指更是跌破4200点。相信今天许多股民是眼冒绿光，想死的心都有了。这股市真让人猜不透摸不着，大升大跌是常有之事，比坐过山车更要刺激。反观楼市这边，自从“330”政策以来，楼市一直保持着良好的发展势头，虽然不是每个城市的房价都像深圳那样暴涨，但也是小涨不断，“钱景”一片大好。

在这场股市大跌的游戏当中，有部分股民及时撤资抽身出来以免套牢，这当中就有许多股民想着转战楼市，把在股市失去的从楼市挣回来。但是面对东莞楼市，许多股民不知从何下手。本期小编为您推荐东莞南城二手房市场。

南城一直是东莞二手成交热门区域，地段优势明显，价格一直保持在9字头左右。据房天下东莞二手房数据所得，东莞南城房价6月份均价为9258元/㎡，环比上月上涨0.81%，进入2015年东莞南城房价一直保持上升趋势，未来潜力巨大。

南城部分楼盘价格

（以上数据来源于房天下东莞二手房，原文出处为： 《买房看房价 2015年新东莞所有楼盘价格走势》）

下面小编就和您一起走进东莞南城二手房市场，去淘淘到底有哪些笋盘值得入手投资：

景湖花园别墅小区

笋盘推荐：

景湖花园别墅与东莞“市肺”旗峰山一豚相连，盘据东莞市新城市中心四环路段，属龙祥吉地。首期开发近千亩；由500 多幢别墅及20多幢洋房组成。景湖花园别墅规划以“四水归源”的绿色、水景、生态园林为构思，以双湖双河环绕群山丘为布局；创世纪先河；双湖双河采用循环水过滤系统，可永保社区水质的清澈碧绿，并超前导入自然、人文景观及宽频智能网络系统。精心雕琢了100多处小溪、喷泉、小桥、庭院等主题园景，配合回归自然的珍稀植物及名花异草。营造建筑、生态与人的和谐共生哲理，尽显旅游田园风光气派。

本月均价：26667元/㎡，环比上月↑2.74%，查看房价走势>>

二手房源推荐

联排别墅，房屋宽敞舒适，210平米非毛坯物超所值。次别墅地上三层地下一层，且带有花园，另外附送东莞朝天实验小学学位，孩子将来上学绝不成问题。

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光大花园小区

笋盘推荐：

光大花园位处东莞市中心，占据黄旗山下的地块，地利优势得天独厚，完美诠译都市繁华与自然静谧的居住真谛。 黄旗山下的地块，青葱山景蕴生清新气息。东莞城市政治文化中心，居住黄金地X，国际会展中心，繁华商业街等成熟生活配套拥左右。东莞大道，三环路，四环路环绕近前，交通优势出入便利。桥、庭院等主题园景，配合回归自然的珍稀植物及名花异草。营造建筑、生态与人的和谐共生哲理，尽显旅游田园风光气派。

本月均价：4985元/㎡，环比上月 ↓3.00% ，查看房价走势>>

二手房源推荐

107平米3房2厅的房子才卖45万，真的很便宜了，而且房源产权在手，双证在手产权清晰，此外房源所在地交通方便、基础设施配套完善，生活工作方便。重要的是附送东华小学学位，要知道东华中学在今年高考中出了数位状元，所少人挤破头想让孩子进去。要是看中就赶紧出手，既可自用又可当作投资。

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景湖花园小区

笋盘推荐：

景湖花园紫云龙庭是景湖花园独立的一个花园小区，人均密度低，绿化面积大，整个小区不靠路，非常安静，小区居住的人群素质比较高。景湖花园与东莞“市肺”旗峰山一豚相连，盘据东莞市新城市中心四环路段，属龙祥吉地。首期开发近千亩；由500 多幢别墅及20多幢洋房组成。规划以“四水归源”的绿色、水景、生态园林为构思，以双湖双河环绕群山丘为布局；创世纪先河；双湖双河采用循环水过滤系统，可永保社区水质的清澈碧绿，并超前导入自然、人文景观及宽频智能网络系统。

本月均价：7927元/㎡，环比上月↑3.01%，查看房价走势>>

二手房源推荐

2002年的房子，户型好，卧室朝南，厅朝南且带阳台；业主自主装修，风格较清淡幽雅感觉舒适，保养的也是不错；另外楼间距大，采光通风较好；再就是附送东莞朝天实验小学，将来孩子上学的问题也解决了。

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未来世界小区

笋盘推荐：

未来世界位于东莞市南城区西平管理区宏伟路中段，西临东莞大道，北接四环路，南靠水濂山水库和绿色世界，西靠绿色景观带东莞大道，与行政中心区、玉兰大剧院相望，周边有南城医院，阳光小学，西平菜市场，小区有25000平方米商业配套。未来世界此外该户型客厅还设计有12平方米的大视野观景落地窗，视野开阔，通风采光效果良好。

本月均价：7641元/㎡，环比上月 ↓1.09% ，查看房价走势>>

二手房源推荐

房源为复式楼，限度使用房屋面积以免造成浪费；房子户型好显得宽敞开阔，从图片来看房屋采光好，通风效果也是不错，三房两厅95平米只要60万也是相当划算的，还赠送光大新亚外国语学校，这就是传说中的笋房了。

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金色华庭小区

笋盘推荐：

金色华庭小区地处绿色长廊景观——东莞大道旁，所处位置为东莞CBD、CLD和生态居住区交汇地带，环境优美，交通便利，项目以高绿化和抑扬有序的园林景观空间营造“城中央，生态社区”的人文居所。社区内部配套除了会所、泳池、幼儿园、篮球场、网球场等基本设施外，还建造了一个15000平方米的社区绿色公园，营造生态社区环境和供业主休闲使用，这在东莞市区的洋房住宅项目中是不多见。

本月均价：8902元/㎡，环比上月 ↑0.90% ，查看房价走势>>

二手房源推荐

非毛坯四房，赠送全屋家电家私，环境优越，适合住家；户型实用，标准的四房，二梯两户，南北通透大型社区，居住环境非常好，成熟地段，周边配套完善。150多的面积加上4房的结构，家里多几个人也不是显得拥挤。房源同样赠送光大新亚外国语学校学位，不用为孩子上学学位发愁了。

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