东莞二手房均价上扬态势持续 常平优质小区纷纷量价齐升

国家统计局新发布的数据显示，2015年6月，70个大中城市中房价回升和企稳的城市数量已超过半数，房价环比上涨的城市由上月的20个增至27个，维持稳定的城市数量亦增至9个，而房价下滑的城市则缩减至34个。以二手市场为例，90平米以下的二手住宅价格指数已累计上涨近50%，远超144平方米以上的住宅价格增幅(28%)。一手市场表现类似，然而增幅差距较小。这是由于随着城市人口持续增长和家庭规模的减小，年轻群体独立性增强、居住流动性大，导致小面积住宅的需求上升。

随着近期房价上扬态势持续，已有投资者目光从股市转向楼市。东莞二手房成交量出现了明显的提高，下半年二手房成交价稳企并逐步上升，其中常平镇作为东莞的一个价格洼地，加之外来务工人员繁多，交通便利，预计下半年的成交量或将出现更大幅度的增涨。量价齐升已经不是期待，本期，房天下小编将带各位睿智的投资者一起领略常平优质小区的利于美，不妨看看吧。

东田丽园

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小区详情：东田丽园投资金额达数亿元，占地368亩，221万平方尺的大型立体化亚热带水景园林，波光粼粼的13万平方尺水晶湖，水帘瀑布及乡间小涧高低错落，近百种热带树木葱郁茂盛，道路两旁繁花似锦，构筑出一幅幅亚热带海岛风情画。

生活配套：周边有常平铁路公园、隐贤山、太子酒店、常春公园、荔枝公园、雄狮大酒店、常平广场酒店、汇美酒店、好运酒店、美怡登酒店、文化中心等一应俱全,内部设有社区医院、12尺中心水晶湖、石水景、国际标准足球场等。

丽景花园

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小区详情：项目采用独特的光学建筑技术设计，令光与景能完全融合，为的只是要尽情迎接阳光到访窗房。设计对流互动，令室内空气流通形態媲美大自然的清新空气。独有的3层空间星级间格予您真正尊尚的完美生活模式。在丽景花园您有的是用之下不尽的时间和度假情怀，您可以选择在您的私人空中花园（超级观景台）静躺著，或轻倚著让阳光及清风给您洗礼。

生活配套：小区内部配有幼儿户外游乐区、多功能会所新翼、芊色花圃，周边临近新港大洒店、东田酒店、梦幻乐园、中央公园、常平公园、常平铁路公园、东莞火车站、常平体育馆.商业步行街。欧亚，逸豪五星级酒店。

卓越蔚蓝城邦

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小区详情：目位于常平镇城市新CBD区域，随着行政中心东迁，城市重心东移。未来新CBD中心区，将发展成集商务、金融、商业、体闲、娱乐、生活、教育等为一体的国际化中心商务区。项目占据新城中心首席位置，优享新城市规划和20亿东莞东片区全面改造升级利好。

生活配套：大型购物中心、酒店、写字楼、别墅、高层洋房、高端公寓、风情商业街、2万平米超大奢华会所、国际双语幼儿园等。

常平万科城

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小区详情：常平·万科城是万科地产在珠三角区域开发的大盘，该项目紧邻常虎高速公路出口，外部主入口北侧有一个较大湖泊紧邻地块，水质尚好，景色宜人，北边群山环抱，远近山景分明，植被良好。

生活配套：邻近常春公园、荔枝公园，周边配套齐全，福达自选商场、文珍优雅商场、伟兴商场、文珍优雅商场等商场，另外小区内设有会所、球场等等。

新天美地花园

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小区详情：新天美地花园占地广达60万平方尺，绿化面积高达40万平方尺，占屋苑总面积约百分之七十，绿化面积之高可算是冠绝常平。整个屋苑共分五期由多幢十一至十三层高带电梯的精致洋房所组成，外型高雅流丽，每个角落都闪烁着建筑美学的智慧结晶。新天美地花园一期共建六幢洋房各幢洋房排列错落有，致簇拥着多个优美水景、翠绿园景及巍峨会所。户户尽览碧蓝翠绿新天美地花园整个屋苑，布局着重呈现宽裕的居住空间感，外观高低错落有致气势非凡，彰显豪宅雍华气度。户型设计多元化大部分单位设特大露台，优美风光尽展眼前，将中央公园的绿树流水自然和每家每户融汇在一起。

生活配套：豪华会所已经投入使用设施包括泳池、沐足室、健身室、棋牌室、儿童游乐室等。

世纪康城

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小区详情：宽楼距、超低密度、超大绿化面积的高尚洋房住宅，1.6的容积率、75以上的绿化率、100米的楼距空间造就了都市生态健康住宅的典范。6万平方米的主园林是该项目值得骄傲的地方之一，也因此格外受到追求健康、舒适生活者的追捧。

生活配套：拥有1300平方米的喷水多功能泳池和2万平方米的内湖，还有分布在园林及会所的健身乐园、康乐园、攀岩馆、篮球场、壁球室等等简直就是一个体育公园，兰桂坊酒吧、美食街、CEPA零关税专卖场、大型集团百货超市就在家门口这是该项目值得骄傲的地方。