东莞房子分12级 你的房子属于哪一级

现今社会，房价高企，买房子对大多数人来说，是人生中大的一项消费，如何用辛辛苦苦赚的钱买一套称心如意的房子，尤其重要！但往往大家买房时非常茫然，不知道从何下手。所以，在买房前做足功课很重要！估计有些购房者会说，买房前所需了解的我都了解过了，那小编就来考考你，你知道我们平时所住的房子的分级吗？

你兴许会觉得，快别闹了，房子还分级别？小编必须郑重的告诉你，除了风可以分为12级；痛可以分为12级外；房子也可以分为12级！那么，房子都分为哪12级，每级的优缺点是什么？今天，小编就给大家科普一下，来看看你家房子是哪一级吧？

1级：学生宿舍

优点：便宜、热闹、不孤独。

缺点：房间小，室友太吵，要断网，毕业后不能住。

楼盘：无

2级：出租房

优点：离工作地点近，跳槽可以换房

缺点：房东就是爷，没有自主权，随时要有准备搬家的觉悟

楼盘：从八十年代的老房子，到前几年开盘如今已经二手的楼盘，应有尽有。

不过租房的痛，你们又懂么！房东收钱、涨价的时候，真是六亲不认呢。

3级：公寓

优点：总价不高，装修省钱，打扫方便。

缺点：一览无余，物管水电价格高。

4级：LOFT/跃层

优点：小户型变大户型，有个性，有逼格

缺点：上下楼梯处容易造成空间浪费

5级：刚需楼盘

优点：房价较便宜，实用，入住率高，生活方便

缺点：拥挤，租客多，居民素质参差不齐

浩浩买房大军之中，刚需群体是主流中的主流，所以此类房产在整个楼市中也占比较大。对于刚需一族来说，物美价廉是一贯的消费理念，小到买生活用品，大到买房买家电。所以性价比高的楼盘尤为吸引他们。

6级：品质房/改善房

优点：舒适，大气，环境好

缺点：贵，大户型不好转手。

对于改善型购房者来说，这类房产是合适的。他们的共同点就是满足了购房者对环境的要求！更多的中产阶级会选择购买此类物业。

7级：花园洋房

优点：品质好，居住体验好、有档次

缺点：贵

8级：大平层

优点：房间面积巨大，大尺度生活，开间通透，视野采光极佳。

缺点：贵，容易造成空间浪费

通俗来说，大平层可以理解成洋房和别墅的综合产物，主要是平面的铺展面积十分开阔（将别墅二层的房间都挪到一层），同时也和洋房一样会有多层，却又与高层完全区分开来。大平层比较适合喜欢尝试新鲜，注重生活质量的购房者。

9级：叠拼别墅

优点：上叠有大阳台，下叠有花园，造型丰富时尚。

缺点：贵

10级：联排别墅

优点：楼上楼下全归自己，有车位花园阳台，居住舒适。

缺点：贵

11级：独栋别墅

优点：有天有地，花园大；私密性好，完全独立。

缺点：超级贵

近几年独栋别墅在长春楼盘中也不算特别罕见的房产形态了，多家楼盘都有此类的房源。在所有别墅种类里面，独栋可谓是上上品，整栋房子都是独立的，上有独立空间，中有私家花园领地，下有地下室，私密性极强。

12级：庄园

优点：超级豪宅 土豪气势。

缺点：奇贵无比的孤独！