明年或再降息降首付？先来看东莞为数不多的笋盘

近半个月来，高层多次提及房地产，且都与去库存相关，可见其重要性。间接说明高库存压力之下的房地产业已拖累经济增长，中央层面也正寻求破解之道。据悉，近日多地已相继推出购房补贴政策，去库存政策再升级。专家预期，2016年地方政府手中还有八大底牌措施“去库存”。

2016年地方政府还有哪些底牌“去库存”？同策咨询研究部总监张宏伟认为，每当市场低谷期，地方都会采取一些措施刺激房地产市场复苏和回升，从目前楼市发展特征来看，有八大措施极有可能会在非限购城市执行（半数以上二线城市、大部分三四线城市）。

1.降首套首付：预计首套房首付比例将从现行的25%，下调至20%左右。

2.降准降息：预计2016年仍有1-2次降息，降息幅度在0.5个点左右，降准也有机会，大约在1个点左右。

3.楼市税费补贴类政策会进一步落地，同时，首套房贷利率优惠或政府财政直接给予首套房贷支持。

4.加强货币补贴：进一步加大棚户区改造的力度，补偿政策倾向于给予被拆迁居民金钱补助（货币补贴），而非异地分配住房（实物补贴）。

5.调整普通住宅标准。

6.鼓励人才购房政策。

7.将户籍制度与购买房产直接结合。

8.对于特定产品类型楼盘给予契税优惠或减免。

降息有多优惠就不用说了，降首付就能减轻很多家庭的购房压力了，而且还能让更多没有房但是需要买房的人买上一间房！那么问题来了，没有库存压力的东莞，还剩下多少笋盘？

东莞二手笋盘：

【房源小区】塞纳城市嘉园 （南城宏远南）

【房源概况】

售价：66万（7952元/㎡）

户型：2室2厅1卫   建筑面积：83㎡

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【房源点评】

1、户型间隔方正，阳台宽阔，朝东采光通风好；

2、非毛坯，保养好，带全套家具家电，拎包入住；

3、产权清晰，产证满五年。

【看房热线】400-890-8778 转 20892 张海山

【房源小区】新天地华庭 （寮步客运东站）

【房源概况】

售价：55万（6875元/㎡）

户型：2室2厅1卫   建筑面积：80㎡

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【房源点评】

1、户型方正，厅出阳台，东南朝向，采光通风佳；

2、非毛坯，保养好，产证满五年。

【看房热线】400-890-8778 转 19217 于鹏飞

【房源小区】东泰花园 （东城东泰）

【房源概况】

售价：72.5万（8101元/㎡）

户型：2室2厅2卫  建筑面积：90㎡

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【房源点评】

1、户型方正，南北通透，采光通风佳；

2、业主自住保养好，换房急售；

3、产权清晰，产证满五年。

【看房热线】400-890-8778 转 13671袁英姿

【房源小区】飞龙山庄 （虎门黄河汽车站）

【房源概况】

售价：127.99万（6531元/㎡）

户型：4室2厅2卫   建筑面积：196㎡

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【房源点评】

1、房间格局方正，宽敞明亮，采光一流；

2、非毛坯，保养好，家私家电全齐，拎包入住。

【看房热线】400-890-8778 转 23749 李开许

【房源小区】金地格林小城二期 （南城西平）

【房源概况】

售价：125万（10000元/㎡）

户型：3室2厅2卫   建筑面积：125㎡

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【房源点评】

1、户型方正，南北通透，采光通风佳；

2、三十平楼顶露台自用，室内楼梯直接上楼顶；

3、非毛坯拎包入住，证过五年。

【看房热线】400-890-8778 转 13671袁英姿

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