东莞买套二手房均价64.5万！算清这笔账分分钟买得起房！

根据东莞市统计局东莞二手房住宅数据统计显示，1月份东莞全市二手住宅市场成交5211套，销售面积570098.26平方米，销售金额为336117.76万元。按照销售面积和销售金额进行计算，销售均价约为5896元/平方米。

相当于平均每套房价格是5896元/平×57万平÷5211套=64.5万，意味着在东莞买套房的平均价格是64.5万元。

64.5万是什么概念呢？

按照东莞市职工年均工资为36057元计算：

相当于一个人18年的工资；不吃不喝18年才能买得起；

若以夫妻二人合算，则相当于9年的工资，也要不吃不喝9年；

若仅算攒够首付的时间，那么，买一套总价64.5万元的房产，按新首付比例，首套房需首付16万元，夫妻二人合力攒首付需耗时4.5年，当然，这是在不吃不喝的前提下。

但东莞又是一座神奇的城市，在这里，一切都有可能发生。64.5万拿不出手，又想买房？东莞分能满足你的需求！现在小编就将一批性价比极高的低价二手房推荐给你，再也不怕打着灯笼都找不到好房啦！

房源坐落：宜家花园 （虎门太平广场）

看房咨询：400-890-8778 转 23749

总价：46万      户型：3室2厅      建筑面积：103㎡

【推荐理由】高档小区管理，小区花园环境优越，旁边是海岸国际、、金色阳光，属中高档楼盘，格局实用，交通非常便利有公交站。

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房源坐落：宏远沿河商住楼 （南城宏远南）

看房咨询：400-890-8778 转 16661

总价：40万      户型：3室1厅      建筑面积：80㎡

【推荐理由】南城商业步行街旁，多以自住为主，解决落户入学问题。

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房源坐落：宏远花园 （南城宏远南）

看房咨询：400-890-8778 转 25274

总价：40万      户型：3室2厅      建筑面积：91㎡

【推荐理由】有证在手证过两年，免营业税，产权清晰；客厅是带大阳台的，主人房阳光通透，厨房光线很好，安静舒适，采光很好。

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房源坐落：怡康花园 （莞城八达路）

看房咨询：400-890-8778 转 22689

总价：48万      户型：3室1厅      建筑面积：94㎡

【推荐理由】通风采光，舒适居家，生活交通便利，小区管理好，紧靠四环路，有极佳的地理位置。

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房源坐落：江滨花园 （万江华南摩尔）

看房咨询：400-890-8778 转 23863

总价：43万      户型：3室2厅      建筑面积：92㎡

【推荐理由】城际商圈，未来地铁辐射区域，附近布满市场学校，幼儿园，车站，超市，成熟小区，生活便利。

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