东莞又要遭殃！深圳2月房价暴涨72% 又要横扫东莞了！

很多人把东莞的高房价归结为深圳客的涌入买房，虽然不 ，但是却是东莞房价猛涨的主要原因。深圳房价和东莞房价就像是绑在一根绳上的蚂蚱，深圳房价对东莞房价的影响十分深远。

深圳市规划和国土资源委员会1日发布深圳2月份楼市数据：新房成交均价再创新高，每平方米48095元，同比增长72.12％、环比增长3.40％。2月虽遇春节，但深圳楼市成交依然保持高量水平。当月，深圳新建商品住宅共成交5410套，成交面积55.69万平方米，同比分别增长172.54％和183.24％。

业内人士认为， 的宽信贷是深圳楼价暴涨的主因。人民银行深圳中心支行的数据显示，截至2015年12月末，深圳个人住房贷款余额为7420亿元，同比增长40.0％。2015年全年，新发放个人住房贷款3408亿元，增长2.1倍。更值得关注的是，深圳按揭平均成数高，2015年12月份达到65％，远高于“北上广”三市。

另外，业内人士分析，量价齐升的背后还有一个重要推手，即投机需求逐渐入市。据中原地产统计，深圳投资购房比例已从2014年10月的10％涨至目前的25％。深圳楼市炒房者众多，一些炒房者通过“假离婚”“养房票”等行为规避限购政策。

东莞楼市仿佛又要“遭殃”了，深圳暴涨72%，如此“恐怖”的一个数字背后，隐藏着深圳客将要横扫东莞的二手房的可能！

【房源小区】丰泰城 （寮步客运东站）

【房源概况】

售价：135万（8882元/㎡）

户型：5室3厅2卫  建筑面积：152㎡

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【房源点评】户型端正，空间宽广，南向，厅出阳台，采光通风好，保养不错，产证满五年。

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【房源小区】阳光海岸悦湾 （万江客运总站）

【房源概况】

售价：130万（10124元/㎡）

户型：3室2厅2卫  建筑面积：128㎡

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【房源点评】非毛坯三房，户型方正，格局合理，东南向，采光通风佳，业主自住保养好，满二免营业税。

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【房源小区】中惠香樟绿洲 （樟木头东城广场）

【房源概况】

售价：83万（7981元/㎡）

户型：4室2厅2卫   建筑面积：104㎡

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【房源点评】户型方正，南北通透，采光通风佳，安静顶层，无噪音，非毛坯，保养好。

【看房热线】400-890-0106 转 419116 业主彭思博

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【房源小区】虎门地标（虎门虎门公园）

【房源概况】

售价：86万（14828元/㎡）

户型：2室2厅2卫   建筑面积：58㎡

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【房源点评】户型方正实用，高层无遮挡，采光通风佳，非毛坯保养好，产证满五年。

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【房源小区】城市星座 （莞城八达路） 

【房源概况】

售价：57万（6628元/㎡）

户型：2室1厅1卫  建筑面积：86㎡

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【房源点评】楼层佳，客厅、主人房朝南，无噪音，西朝向，采光通风好，装修保养好。

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