东莞房价多地破万虎门尚处洼地 楼市价值尚未被挖掘

东莞3月房价多地破万，这说的是新房均价，但同时也适用于二手房。3月过去，除东城、南城外，还有大岭山、麻涌、高埗、大朗、松山湖、长安、塘厦、凤岗等镇区房价突破万元，其中松山湖更是达到了20493元/平方。细数房价破万的地方，多数位于临深片区，当然也有临广的麻涌镇和高埗镇，但是在数量和价格上，仍是临深占优。

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然而在临深镇街中，仍有价格洼地。那就是虎门镇。“东莞很多镇街的房价超出我们的想象，甚至是，大部分上涨超过了50%到60 %，很多的价格从一万变成了二万，因此让东莞人很难看得明白，房价上升到目前的阶段，价格到底是高还是低。”业内人士分析认为，“横向比较一线的镇区，东南面的价格是一万到两万元，虎门的均价是1.2万-1.3万元/平方米，知名开发商的价格达到了1.7万-1.8万元/平方米，因此虎门的价值未被充分地挖掘出来。”

要在东莞买楼，为何选择虎门？虎门“海陆空”立体交通、三大自贸区、可以承接深圳北拓。虎门有5条高速、2条高铁、2条城轨、1条地铁、国家一级港澳码头，深圳机场。前海房价整体均价是3 .85万元/平方米，虎门的均价不到2万，因此虎门属于价格洼地。

虎门3月二手房均价为8158元/平米，横向对比起长安、大岭山、塘厦、清溪，这样的房价简直就是低！虎门交通便利，产业发达，居住环境好，有什么理由让你不选它？

【房源小区】诚信大厦 （虎门黄河汽车站）

【房源概况】

售价：63万（5834元/㎡）

户型：3室2厅2卫   建筑面积：108㎡

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【房源点评】户型方正，格局实用，东南朝向，采光好，通风佳，非毛坯，保养好，拎包即可入住。

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【房源概况】

售价：110万（7747元/㎡）

户型：3室2厅2卫  建筑面积：142㎡

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【房源点评】户型方正，分布合理，使用率高，厅出阳台，高层无遮挡，采光好，空气对流好，装修保养好。

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【房源概况】

售价：220万（8149元/㎡）

户型：5室2厅4卫   建筑面积：270㎡

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【房源点评】户型方正，面积大，格局合理实用，使用率高，东南朝向，厅出阳台，采光通风好，装修保养好，送家具。

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【房源小区】宜家花园 （虎门太平广场）

【房源概况】

售价：46万（4467元/㎡）

户型：3室2厅1卫   建筑面积：103㎡

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【房源点评】户型方正，格局舒适实用，东南向，采光通风佳，装修保养好，业主诚售，降价处理。

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售价：90万（9184元/㎡）

户型：3室2厅2卫  建筑面积：98㎡

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