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二线城市地王辈出 楼市降温等”限购”?

房天下东莞二手房网  2016-06-06 08:00:00  来源:房天下
[提要]地王”辈出,二线城市的限购之举能否落地?

近一段时间,房价上涨快的3个城市,苏州、南京、合肥,限购的传闻时有发生,但仍待字闺中。与此同时,在房价、地价高涨的热潮中,对于楼市即将进入下行周期的看空者越来越多。多空交割,“地王”辈出,二线城市的限购之举能否落地?

无论是限制高地价、限制高价楼盘网签数量抑或对项目申报价格进行行政指导,均是在房价、地价上涨的背景下,政府承受巨大压力之下的临时举措。

限购是楼市降温利器,包括南京、合肥和苏州在内的强二线城市都选择了谨慎,多次传言之后仍隐而不发。

限购尚未如期而至,如果楼市先行转向,是不是意味着限购将被搁浅?

限购之后,继而是楼市的迅速冷冻,楼市在达到高点之后快速进入下行周期的背后是房地产开发投资和开工量的快速增长带来的供应增加。

“限购”能带来房价下降这点毋庸置疑,可是在众多二线城市地王频出之后,限购的传闻依然隐而不发,而东莞刚好夹在广州与深圳之间,相对这两个一线城市而言,房价依然处于楼市洼地,等待政府出“限购“似乎并不太可能。

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责任编辑/yinziting
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