楼市下半年或短期调整 深圳客看清临深套路只买低价房！
房天下东莞二手房网 2016-07-08 08:00:00 来源：房天下东莞二手房
[提要]今年1月，东莞二手房全市均价突破万字头，为10541元/平方，在其后的5个月里，二手房均价站稳，保持在万元以上，名符其实地成为“万元区”。
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今年1月，东莞二手房全市均价突破万字头，为10541元/平方，在其后的5个月里，二手房均价站稳，保持在万元以上，名符其实地成为“万元区”。上半年，东莞二手房与去年同期相比上涨了74.2%，在中指研究院发布的“百城房价指数涨幅榜”中，东莞又以28.58%的涨幅排在首位，高出深圳近10个百分点。
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6日，中国社会科学院财经战略研究院发布中国住房发展中期报告预计，房地产市场恐将于2016-2017年迎首次出现在政策刺激下的调整之年。市场将调整，高房价已不能支撑购房热情，回归理性买房才能让东莞楼市下半年量升价稳。
作为东莞购房主要群体的深圳客，自“日光盘”真相曝光后，他们已看清了房价套路，对东莞区域楼市有了一定的认识，已不再为高房价盲目买单，购房行为变得谨慎理性，只买又好又低价的！
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【房源概况】
售价：98万（16334元/㎡）
户型：2室1厅1卫 建筑面积：60㎡
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【房源点评】户型方正，格局紧凑实用，南北通透，厅出阳台，采光通风佳，房子非毛坯保养好，带家具可拎包入住。
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【房源概况】
售价：40万（7273元/㎡）
户型：2室1厅1卫 建筑面积：55㎡
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【房源点评】户型正气，实用紧凑，东北朝向，前后无遮挡，采光好，通风好，小区成熟，配套完善，交通便利。
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【房源概况】
售价：47万（7122元/㎡）
户型：2室2厅1卫 建筑面积：66㎡
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【房源点评】刚需两房，户型实用，格局方正，南朝向，厅出阳台，采光通风佳，非毛坯保养好，环境安静舒适，小区配套完善，出行方便。
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【房源概况】
售价：95万（11310元/㎡）
户型：4室1厅2卫 建筑面积：84㎡
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【房源概况】
售价：76万（9157元/㎡）
户型：2室2厅 建筑面积：83㎡
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【房源点评】户型好，刚需两房，方正实用，房子北向，厅出阳台，采光通风好，非毛坯保养好，带全屋家私家电出售，拎包入住。
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