原标题:深圳房价跌至“5字头”
深圳3.25新政出台,给脱缰的楼市上了一道紧箍咒,刚需入市积极,低价普通物业成交比例明显增加,楼价出现结构性的回落,目前已经跌到“5字头”。
深圳市规土委数据显示,上周(7月18日至7月24日)新房成交均价为50634元/平方米,环比下跌8.4%。
从中介数据看,上周二手房首次置业者入市占比接近50.0%。面积方面,60平方米内小户型占比为43.3%,增加8.0%,其余各区间均有缩减。单价方面,3.5万元/平方米以下占比为17.9%,增加5.4%。总价方面,300万元以内占50.4%,增加5.6%,其中200万-300万元占27.9%,增加2.9%;200万元以内占22.5%,增加2.7%。
分析人士表示,置业者入市逐步回升,很多刚需置业者经过前一段时间的思考、看房之后,目前开始逐步出手购买一些普通物业,比如西乡、龙华老城区、布吉、龙岗中心城等价格相对较低的片区成交明显提升。预计未来首次、普通换房的刚性需求将稳步释放。
(经济参考报)
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深圳市规土委数据显示,上周(7月18日至7月24日)新房成交均价为50634元/平方米,环比下跌8.4%。
从中介数据看,上周二手房首次置业者入市占比接近50.0%。面积方面,60平方米内小户型占比为43.3%,增加8.0%,其余各区间均有缩减。单价方面,3.5万元/平方米以下占比为17.9%,增加5.4%。总价方面,300万元以内占50.4%,增加5.6%,其中200万-300万元占27.9%,增加2.9%;200万元以内占22.5%,增加2.7%。
分析人士表示,置业者入市逐步回升,很多刚需置业者经过前一段时间的思考、看房之后,目前开始逐步出手购买一些普通物业,比如西乡、龙华老城区、布吉、龙岗中心城等价格相对较低的片区成交明显提升。预计未来首次、普通换房的刚性需求将稳步释放。
(经济参考报)