地王元年,即使国家即将调控土地市场都压抑不了地王的诞生。近日,广州地王上海地王接连诞生,不断打破历史记录,其中为惊人的是上海地王。
作为中国新晋的贵地王,上海地王楼面价14.3万元/平方米创下中国土地成交史上贵地王纪录,同时刷新了住宅地块的高总价和单价。14万的楼面价开发商要卖到将近20万才能保本,业内人士表示“敢抢143113元/平方米的地块,地产商就敢期望一年后卖到20万甚至30万。”
曾有两位以大胆敢言力捧房价上涨的专家早就预言过,北京上海深圳房价很快将超过30万。按照他们的观点,在这个价格线之下,理应安然受之。在2013年的时候觉得离30万还比较遥远,但2016年年中一过,就觉得这都不是事儿。
虽然说的是一线城市,二线城市如东莞短期内虽然不会到这样的逆天房价,但是房价会涨这是不争的事实。东莞也算是地王频出,8月仅过半就出了莞城、樟木头两个地王,而茶山新地推出也有可能为东莞再添一个。地王如此频繁,不论新房还是二手房,价格都会被推高。与其到时候有市无价,刚需购房者们还不如趁早买房!如有一天房价涨到30万,就是前人买房后人享福了!
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【房源概况】
售价:80万(8511元/㎡)
户型:3室2厅1卫 建筑面积:94㎡
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【房源点评】刚需户型,方正实用,东北朝向,厅出阳台,主卧也带大阳台,光线充足,家电等也是新的,没有出租过,带东城5小的教育房。
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售价:150万(13889元/㎡)
户型:3室2厅2卫 建筑面积:108㎡
【房源点评】户型方正,格局合理实用,朝向好,东北向,中高楼层,厅出阳台,采光通风佳,业主自住,非毛坯保养好,小区配套完善,出行方便。
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售价:76万(10000元/㎡)
户型:2室2厅1卫 建筑面积:76㎡
【房源点评】两房两厅,户型方正,格局紧凑实用,南北通透,厅出阳台,光线充足,通风效果好,主人房带飘窗,温馨浪漫,拎包直接入住。
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售价:180万(10589元/㎡)
户型:4室2厅2卫 建筑面积:170㎡
【房源点评】户型方正实用,业主自住房,保养好,房子装修大气,品牌家私家电,三阳台,采光通风良好,地理位置优越,周边配套齐全,小区成熟。
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售价:112万(12728元/㎡)
户型:3室2厅1卫 建筑面积:88㎡
【房源点评】电梯三房,格局方正,南北通透,厅出阳台,采光好,通风佳,非毛坯,自住保养好,高层视野佳,景观超好。
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