所谓路通财通,自地铁2号线开建以来,沿线房价就一直在升,到刚过去的8月更是到了一个高点。
以房价受地铁影响明显的东城为例,2014年9月,东城二手房均价8855元/平方,2016年的8月,东城二手房均价为13987元/平方。如果在14年9月在东城购置了一套100平左右的刚需,到现在已经价值139万,了51万。如果在更早的时候买房,这个差额就更高。
从房价来看,地铁的带动真的十分明显。当年的你错过了置业2号线的机会,如今,地铁1号线已经通过专家评审,拿到开工证,而且东莞市轨道交通有限公司表示,他们将争取今年底开工建设,预计2022年年底可以正式通车。
而且比起2号线,1号线的交通优势更加明显,除了与市内2号线、3号线、4号线换乘,还可接驳广州5号线和深圳6号线,内通外达,1号线就跟开了挂一样。而且,东莞楼市投资客居多,1号线建成,更多深圳客广州客涌入,未来房价可想而知。
错过了2号线就让你损失了51万,如果错过1号线,你将损失多少?
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【房源概况】
售价:240万(17143元/㎡)
户型:4室2厅2卫 建筑面积:140㎡
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【房源点评】户型方正,客厅宽敞大气,格局合理实用,楼层好,朝向正南,采光通风好,非毛坯4房,业主自住保养好,万科物业,管理完善,小区配套齐,购物方便,交通便利。
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售价:190万(8120元/㎡)
户型:6室3厅4卫 建筑面积:234㎡
【房源点评】此房是6房3厅户型,客厅是带阳台的,主人房阳光通透,厨房光线很好,房子视野开阔,安静舒适,采光很好。小区绿化率高,环境优美,小区前面就是南城步行街,周边配套设施齐。
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售价:113万(12556元/㎡)
户型:3室2厅1卫 建筑面积:90㎡
【房源点评】户型优势全明设计,舒适大气,人性化标准设计,布局合理,楼间距很大,三面采光,无遮挡,西南朝向,厅出阳台,采光通风佳,业主自住,装修保养好。
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售价:110万(12360元/㎡)
户型:3室2厅1卫 建筑面积:89㎡
【房源点评】刚需三房,户型方正,格局紧凑,合理实用,东南朝向,厅出阳台,通透性强,采光好,通风佳,非毛坯,业主自住保养好,送全屋家电。
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户型:3室2厅2卫 建筑面积:89㎡
【房源点评】大朗碧桂园轻轨房,三房两卫户型,实用面积大,朝向别墅区,风景好,带非毛坯,看房很方便,业主诚心出售,满五年,税费低。
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从房价来看,地铁的带动真的十分明显。当年的你错过了置业2号线的机会,如今,地铁1号线已经通过专家评审,拿到开工证,而且东莞市轨道交通有限公司表示,他们将争取今年底开工建设,预计2022年年底可以正式通车。
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