9月前两周东莞二手房挂牌均价22758元/平 环比下跌0.71%

据房天下研究院监测， 9月前两周东莞二手房挂牌均价为22758元/平方米，环比下跌0.71%。 9月前两周东莞二手房各区县搜索排行榜中，南城、东城、虎门占据热搜区县榜3；虎门虎门公园的南部湾万科城笑傲楼盘关注度榜单； 户型方面，网友关注度主要集中在三居；价格方面，网友关注度主要集中在0-50万；面积方面，网友关注度主要集中在90-110平；地铁线路中，2号线是网友关注之首。

1.城市房价分析

9月前两周东莞二手房挂牌均价为22758元/平方米，环比下跌0.71%，而与上年同期相比，同比上涨13.75%。

图：东莞二手房参考均价走势

数据来源：房天下研究院

2.区县关注度分析

9月前两周东莞各区县搜索排名中，前三甲是南城、东城、虎门。

榜首的南城搜索占比为9.9%，其次是东城和虎门，占比分别为8.6%和7.64%。

表：区域关注度排行榜

数据来源：房天下研究院

3.楼盘关注度分析

9月前两周网友关注度较高的楼盘是虎门的南部湾万科城，樟木头的御景花园列次席，塘厦万科棠樾别墅位列第三位，南城石竹新花园和东城新世纪星城排名三甲之后。

表：楼盘关注度排行榜

数据来源：房天下研究院

4.户型关注度分析

在户型的关注度上，三居是网友关注的户型，搜索占比为39.17%；其次为两居占比为20.45%；四居搜索占比15.67%。

数据来源：房天下研究院

5.价格关注度分析

价格方面，0-50万价格区间更被网友关注，占比达46.09%；其后为80-100万，占比33.54%；0-100万搜索占比为3.75%，位居第三位。

表：价格关注排行榜

数据来源：房天下研究院

6.面积关注度分析

面积搜索中，90-110平占据首位，搜索占比为22.14%；70-90平的搜索占比为12.17%，位居第二； 150-200平搜索占比为10.76%，位居第三位。

表：面积关注排行榜

数据来源：房天下研究院

7.地铁线路关注度分析

从9月前两周网友对地铁线路及站点的关注度情况来看，2号线是网友关注之首，搜索占比为100%；

表：地铁线路关注排行榜

数据来源：房天下研究院

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【附】28重点监测城市：北京、上海、深圳、厦门、广州、杭州、南京、天津、福州、苏州、青岛、珠海、武汉、石家庄、济南、郑州、东莞、成都、无锡、大连、南昌、重庆、西安、昆明、长沙、南宁、沈阳、长春。