住建部：租赁新规保护合理的合租行为
房天下东莞二手房网 2010-12-27 08:50:00 来源：东莞日报
[提要]住建部日前出台房屋租赁管理新规，要求不得分割房屋出租，此举被指会加大“蚁族”的租房难度。对此，住建部回应称规范分割出租，与群租或低收入人群住房租赁是两个问题，将保护合理的合租行为，低收入者可通过申请廉租房、公租房等解决居住的问题。
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住建部日前出台房屋租赁管理新规，要求不得分割房屋出租，此举被指会加大“蚁族”的租房难度。对此，住建部回应称规范分割出租，与群租或低收入人群住房租赁是两个问题，将保护合理的合租行为，低收入者可通过申请廉租房、公租房等解决居住的问题。
住建部房地产市场监管司副司长姜万荣称，对分割出租行为进行规范，与群租或低收入人群住房租赁是两个问题。一是合理的合租行为仍受到保护。《办法》旨在规范侵害当事人合法权益的分割出租行为，对以原设计的房间为出租单位的合租行为并未禁止，承租人仍可在《办法》规定的前提下，选择适合自己的商品住房进行合租。二是中低收入人群租房问题可通过廉租房和公共租赁房解决。目前，各地均以各种渠道拓宽廉租房和公共租赁房房源，确保租赁住房的供给稳定充足，惠及中低收入人群。中低收入人群可以结合自身实际情况，向当地主管部门申请廉租房、公共租赁房居住。