法拍抢房大作战！溢价率达-0.34！东莞东莞市碧桂园时代城一套法拍房拍到13605.0元/平

房天下东莞二手房网 2022-12-12 07:05:03 来源：房天下综合整理

近期，位于东莞东莞市碧桂园时代城的一套建筑面积为86.85㎡的法拍房，以112.00万元起拍，引起广泛关注！

该房源评估价为177.17万元，经过数轮竞拍，最终以118.16万元成交，折合房价约13605.0元/m，低于评估价59.01万元。这笔买卖算不算是捡漏呢？

已成交: 【碧桂园时代城】| 被执行人杨军名下位于东莞市塘厦镇花园新街1号碧桂园时代城1幢2单元702的房产
东莞市-花园街-碧桂园时代城
2022年12月06日 10:00结束
二拍
118.16万成交价低于评估价33%

本次拍卖的这套房子位于东莞-东莞市-花园街-碧桂园时代城，目前碧桂园时代城二手房参考房价为21896元/㎡。

交通配套：周边2km（直线距离）内共有57个公交站：塘厦天桥,江灏大酒店等。

教育配套：周边3km（直线距离）内共有29个幼儿园：东莞市塘厦新蕾幼儿园,神奇亲子园等;9个小学：塘厦实验小学,大江源小学等;6个中学：华辉学校,华正学校等。

医疗配套：周边3km（直线距离）内共有3个医院。

购物配套：周边3km（直线距离）内共有32个商场：碧桂园时代城,林道·塘MALL商城等;684个超市：时代城生活超市,鼎芳便利店等。

休闲配套：周边3km（直线距离）内共有34个公园：大都会广场,东莞市基督教塘厦福音堂等。

对此，这套房子最终以118.16万元拍得，大家觉得这是什么原因造成的？难道是这套房子本身就值这个价吗，还是有别的什么原因呢？

责任编辑/FPFAIadmin2

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