5月前两周东莞二手房挂牌均价20563元/平 环比下跌1.71%

据房天下研究院监测，5月前两周东莞二手房挂牌均价为20563元/平方米，环比下跌1.71%。5月前两周东莞二手房各区县搜索排行榜中,南城、东城、塘厦占据热搜区县榜TOP3；樟木头东城广场的御景花园笑傲楼盘关注度榜单；户型方面，网友关注度主要集中在三居；价格方面，网友关注度主要集中在0-100万；面积方面，网友关注度主要集中在90-110平；地铁线路中，2号线是网友关注之首。

1.城市房价分析

5月前两周东莞二手房挂牌均价为20563元/平方米，环比下跌1.71%，而与上年同期相比，同比下跌8.82%。

图：东莞二手房参考均价走势

数据来源：房天下研究院

2.区县关注度分析

5月前两周东莞各区县搜索排名中，前三甲是南城、东城、塘厦。

榜首的南城搜索占比为13.38%，其次是东城和塘厦，占比分别为8.81%和6.10%。

表：区域关注度排行榜

数据来源：房天下研究院

3.楼盘关注度分析

5月前两周网友关注度较高的楼盘是樟木头的御景花园，凤岗的大运城邦列次席，南城万象府位列第三位，东城中信凯旋城和横沥横沥碧桂园排名三甲之后。

表：楼盘关注度排行榜

数据来源：房天下研究院

4.户型关注度分析

在户型的关注度上，三居是网友关注的户型，搜索占比为41.18%；其次为四居占比为20.91%；两居搜索占比18.43%。

数据来源：房天下研究院

5.价格关注度分析

价格方面，0-100万价格区间更被网友关注，占比达74.68%；其后为0-50万，占比3.86%；60-150万搜索占比为2.33%，位居第三位。

表：价格关注排行榜

数据来源：房天下研究院

6.面积关注度分析

面积搜索中，90-110平占据首位，搜索占比为18.93%；70-90平的搜索占比为16.05%，位居第二;110-130平搜索占比为14.52%，位居第三位。

表：面积关注排行榜

数据来源：房天下研究院

7.地铁线路关注度分析

从5月前两周网友对地铁线路及站点的关注度情况来看，2号线是网友关注之首，搜索占比为100.00%。

表：地铁线路关注排行榜

数据来源：房天下研究院

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