东莞首套房贷首付仍三成利率最高上浮30%

房天下东莞二手房网 2011-07-08 09:23:00 来源：东莞日报

[提要]昨天走访东莞多家银行网点，了解到目前东莞首套房贷政策暂无明显变化：首付仍为三成，但有部分银行首套房贷利率在基准利率的基础上最高上浮30%。大部分银行还执行首付三成及基准利率的首套房贷政策，但表示未来利率上浮的可能性大。

继5月份建设银行证实其浙江分行将其首套房贷提至四成之后，日前南昌、石家庄、广州、深圳等地的银行相继提高了首套房的首付比例或者贷款利率。

记者昨天走访东莞多家银行网点，了解到目前东莞首套房贷政策暂无明显变化：首付仍为三成，但有部分银行首套房贷利率在基准利率的基础上上浮30%。大部分银行还执行首付三成及基准利率的首套房贷政策，但表示未来利率上浮的可能性大。

房贷利率上浮可能性大

据了解，继5月份建设银行证实其浙江分行将其首套房贷提至四成之后，日前南昌、石家庄、广州、深圳等地的银行相继提高了首套房的首付比例或者贷款利率。

对此，东莞的有部分银行也有微小的跟进迹象，但首付仍为三成不变。记者昨天走访了南城的多家银行网点了解到，兴业银行等部分银行旗下的支行不仅已经取消了首套房贷的利率优惠，贷款利率也普遍在基准利率的基础上有所上浮，上浮的幅度为10%~20%。

东莞银行、东莞农村商业银行、中国银行、农行相关工作人员则表示，目前执行首付三成及基准利率的首套房贷政策，不过以前的利率优惠取消了，而且未来利率上浮的可能性比较大。

房贷期限拉长利率还要上浮

建行东莞分行相关负责人表示，浙江等地的分行将其首套房贷提至四成，东莞地区并没有跟进，不过利率要根据客户的情况及楼盘的实际情况，实行有差别的对待。

对此，一家国有银行南城支行相关负责人也表示，现今一般房贷期限为20年，客户如果要求房贷期限为30年的，还需要向银行申请，而且房贷利率要上浮30%左右。

一位市民庄先生表示：“今年4月份以后房贷利率就明显上浮10%，现在买一套房的房贷利率比以前高40%”。除此之外，庄先生还表示，有些银行规定，房贷者的月收入至少是月供的两倍以上，才可能批到贷款。

工行新城支行的相关负责人则表示，目前工行在房贷方面仍执行首付三成、基准利率没有变化，但对房贷者有要求，工资是月供的两倍以上，才能批到银行贷款。

东莞首套房贷首付仍三成 利率最高上浮30%