2016.5.10-5.17 第9期

本周看点:1、租购并举搅动楼市 税收优惠政策将出台;2、东莞首次执行违规用地“裁执分离”;3、2号线月底运营 逾4万东莞市民尝鲜坐地铁

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租购并举搅动楼市 税收优惠政策将出台

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继今年3月,“建立购租并举的住房制度”首次进入李克强总理的《政府工作报告》后,5月4日,国务院常务会议提出包括鼓励个人依法出租自有住房、推行统一的租房合同示范文本等促进住房租赁市场发展的措施。

分析 建议

目前,地方上对于“隔断间”有一些探索。据陆克华介绍,上海市去年出台了政策,允许将符合条件的客厅改造成一间房间,单独出租使用,业内通常叫做“N+1”。

目前的年轻人合租房存在不少安全隐患,许多业主为了省税,将房屋出租给几个年轻人后,不去相关管理部门报备,导致出租房内一旦发生安全事故,处理起来较为棘手。

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东莞首次执行违规用地“裁执分离”

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东莞市国土资源局执法监察支队副支队长、执法监察科科长杨思静表示,“裁执分离”既有利于发挥司法专业优势、监督功能,又有利于发挥基层政府的执法力量优势,实现资源互补、共赢,对树立土地执法权威,进一步遏制违法用地行为,维护东莞市土地管理秩序有重要意义。

分析 建议

所谓“裁执分离”,是指人民法院对国土部门提交的行政处罚强制执行申请,经审查准予执行的,裁定由当地镇街政府直接组织实施。“‘裁执分离’首开东莞土地行政处罚案件强制拆除的先河。”。

本次大朗镇政府组织拆除的两起案件,是市 人民院从市国土资源局申请强制执行的行政处罚案件中选取的“裁执分离”试点,接下来将在大朗镇试点工作基础上,结合实践中遇到的具体问题和困难,进一步完善操作细则和具体要求,在全市全面铺开。

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2号线月底运营 逾4万东莞市民尝鲜坐地铁

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广东省发改委已在2016年3月正式批复了东莞市城市轨道交通1号线一期工程可行性研究报告,同意东莞开建轨道交通1号线一期工程。按照建设计划,1号线工程实行分期建设、分段开通,首建段为“望洪站—湿地公园站”,线路长45.4公里,后续段为“湿地公园站—黄江中心站”。

分析 建议

东莞轨道交通2号线将于本月底开通试运营,不仅方便市民群众出行,也将为东莞的区域经济发展带来新动力。5月13日—15日,2号线试乘体验活动邀请了4.5万名市民提前感受“地铁新生活”。

次试乘体验活动对东莞地铁发展具有里程碑式意义,是“快捷交通,营造莞香新生活”的企业愿景的一次考验,是对市民提供“安全、舒适、高效、绿色”地铁综合服务的企业使命的一次检验。

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