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盛和雅居

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盛和雅居小区点评我要点评

业主–倩***

我上次去看一下,感觉小区还行吧,就是他们那边都剩下不多了,没什么选择了 ,而且是大户型的,然后就顺便看了他们旁边的水榭兰亭,回去和老婆商量了一下感觉还可以总价不高,位置地段都比较好,个人觉得性价比比较高。哎,就不知道他们什么时候开盘,期待!

2015-07-27 发布

赞(1)

业主–如梦若水

投诉盛和雅居和润物业 一、 乱收费:东莞物业服务收费管理第二十二条,业主对其物业进行室内装修,应与物业服务企业签订住宅室内装修管理服务协议,物业服务企业可向业主或装修人员收取装修垃圾清运费、证件工本费、装修保证金(押金),具体标准由市发展和改革局制定”的基础上,增加了“除上述费用外,物业服务企业不得收取与装修管理相关的其他任何费用”的规定。和润物业收取垃圾清运费按建筑面积4元/平方计算,出入证件押金30元/证,出入证工本费5元/张,装修保证金3000元/户,但是还收取装修管理服务费300元/户,(施工最长期限分别为面积100平方以下60天,面积100平方以上的为90天,超期限装修,按5元/天加收),我想请问这个装修管理服务费的收费合理吗?有市物价局的相关收费证明吗?和润物业的装修保证金要验收合格3个月以后退还,装修保证金退还时间是由开发商和物业公司规定?还是由相关法律法规规定? 二、 欺行霸市:和润物业不给业主报自装(即业主自己找工人装修),有业主爆料说跟和润物业领导大吵一架以后和润物业就给报自装了,同意报自装还要出示装修公司营业执照,还要资质证书,我自装还要装修公司的营业执照、资质证书做什么?我询问过清溪镇其他花园小区,自装的业主只要签定一个《自装承诺书》就可以了,为什么和润物业要处处为难业主?难道业主报自装伤害了和润物业的利益?物业口口声声说为了业主好,不就是想尽办法赚业主的钱,赚装修公司的钱(有业主爆料说和润物业从装修公司吃回扣,这一说法有待查证)。从2014年11月份交房到现在,两个多月以来盛和雅居的业主受到了物业的种种刁难。

2015-06-02 发布

赞(6)

业主–52i0769

楼盘处于清溪行政中心公务员小区旁,地段不错。多路公交线路经过楼盘,公共交通发达,开车出行到周边镇区很方便。小区隔路和清溪公园相望,环境优雅,紧邻公务员小区,园林由名师设计,非常漂亮大气,绿化率近35%,符合中高档楼盘环境要求。周边有晨光学校,大河百货,碧月湾商业中心等配套,小区内部带有会所,配套齐全。简约的建筑风格,户型选择多,方正实用,价格偏高。

2015-04-16 发布

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盛和雅居成交记录

房源面积成交时间成交总价成交均价信息来源

98.41㎡

2020-11-27

226万

23067元/㎡

市场信息

98.41㎡

2020-11-27

226万

23067元/㎡

市场信息

98.0㎡

2019-02-19

168万

17143元/㎡

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    商业贷款

    商业贷款

    公积金贷款

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    1年(12期)

    2年(24期)

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    8年(96期)

    9年(108期)

    10年(120期)

    11年(132期)

    12年(144期)

    13年(156期)

    14年(168期)

    15年(180期)

    16年(192期)

    17年(204期)

    18年(216期)

    19年(228期)

    20年(240期)

    25年(300期)

    30年(360期)

  • 还款方式

    等额本息

    等额本息

    等额本金

  • 参考首付(3.5成)

  • 贷款金额(6.5成)

  • 支付利息(6.5成)

  • 利率公积金

    2.85%

  • 商业性

    3.95%

  • 月供(等额本息)

备注:数据仅供参考

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