小区概览
基础信息
- 建筑年代
2009
- 住宅类别
普通住宅,商住公寓
- 物业公司
海丰物业服务有限公司
- 小区地址
东莞市万江海丰路与金曲路交汇处
- 附近学校
北大幼教中心御湾幼儿园,东莞市南城阳光第二小学,东莞市可园中学
居住品质
该小区房子密度低,绿化率适中,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.2,建筑密度高于8%的同区域小区。
- 该小区1.2
- 区域均值1.8
绿化率
该小区绿化率28%,高于15%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区28
- 区域均值30
楼龄
该房源楼龄15年,比58%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区15
- 区域均值18
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有51个公交站:坝头新村,东莞海事局等。
该小区交通配套得分优于30%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区51
- 区域均值54
教育配置
周边3km(直线距离)内共有52个幼儿园:北大幼教中心御湾幼儿园,东莞市万江坝头幼儿园等; 17个小学:东莞市南城阳光第二小学,育华小学等; 6个中学:东莞市可园中学,东莞市黄冈理想学校等。
该小区教育配套得分优于46%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区52176
- 区域均值52186
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有8个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于76%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区80
- 区域均值6
购物配套
周边3km(直线距离)内共有25个购物中心:华南Mall,天和百货等; 1341个超市:天福(万江曲海永昌店),美宜佳(曲海育才店)等。
该小区购物配套得分优于80%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区251341
- 区域均值221116
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有120个公园:华南摩尔主题购物公园北大资源御湾商住区2标段,万江龙舟竞渡主题公园等。
该小区休闲配套得分优于38%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区120
- 区域均值119
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