该小区容积率为2.7 ，建筑密度高于84%的同区域小区 。

• 该小区
  2.7
• 区域均值
  1.2

该小区绿化率36%，高于16%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  36%
• 区域均值
  41%

该房源楼龄12年，比30%的同区域房源风年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。

• 该小区
  12
• 区域均值
  15.5

周边2km（直线距离）内共有 51个公交站:森林湖,东莞大道路口等;

该小区交通配套得分优于91%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  51

  0
• 该区域
  30

周边3km范围内共有 45个幼儿园:森林湖幼儿园,海德乐园(南城幼儿园)等; 7个小学:南城区阳光第七小学,波利亚外国语学校等; 9个中学:波利亚外国语学校,阳光实验中学等;

该小区教育配套得分优于82%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  45

  7

  9
• 该区域
  25

  7

  9

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有 4个医院

该小区医疗配套得分优于88%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  4
• 该区域
  1

周边3km（直线距离）内共有 16个购物中心:俊正商厦,蜂汇广场等。 682个超市:八圆堂养生特产超市,美宜佳(兰溪谷店)等。

该小区购物配套得分优于82%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  16

  682
• 该区域
  8

  427

周边3km（直线距离）内共有 49个公园:迎宾公园,梁氏小宗祠等。

该小区休闲配套得分优于76%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  49
• 该区域
  38